Жилье Госкомстат Бурятии обнародовал данные о жилищных условиях населения республики. Согласно им  в среднем на одного жителя республики приходилось 17,8 квадратных метров. Общероссийский показатель при...

Госкомстат Бурятии обнародовал данные о жилищных условиях населения республики. Согласно им  в среднем на одного жителя республики приходилось 17,8 квадратных метров. Общероссийский показатель при этом составляет - 20,4 кв. м. ТДаким образом  Бурятия  занимает одно из самых последних мест среди российских регионов, опередив лишь Ингушетию, Тыву и Алтай. Квартирный вопрос - с каждым годом его становится все труднее решить. Жилплощадь дорожает, а на помощь государства  остается все меньше надежд. В прошлом году местные органы самоуправления в Бурятии  выделили нуждающимся в жилье  семьям всего 565 квартир. В пять раз меньше чем выделяли в начале 90-ых годов.   Сегодня больше половины очередников ждут исполнения своей квартирной мечты десятилетиями и ждали бы еще. Но тут грянул новый Жилищный кодекс, который гласил: социальное жилье из муниципального жилищного фонда будет выдаваться только малоимущим. То есть тем, чей совокупный семейный доход будет признан ниже среднемесячного дохода. Бесплатная квартира уже не станет собственностью гражданина. Для проживания в ней он будет заключать договор социального найма,  а значит не сможет ее приватизировать. Кого признать малоимущим в Бурятии должен решить Народный Хурал до конца этого года.  Тем,  кто не получит статус малоимущего, о бесплатной квартире придется забыть. Впрочем, можно попасть в программу "Молодые специалисты", для которых  в прошлом году в Улан-Удэ был построен 20-квартирный дом. Еще 333 улан-удэнских специалиста ждут своей очереди. Но в этом случае квартира все равно достается не бесплатно. 40 процентов ее стоимости оплачивает федеральный центр, 40 процентов республика, а оставшиеся 30 вносит сам заемщик. Еще одна программа, которую предлагает государство, это ипотечное кредитование. 1400 семей Бурятии смогли улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки. От 30 до 70 процентов в стоимости жилья  может оплатить ипотечный банк под 14 процентов годовых сроком до 30 лет. Кредит можно взять на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Если хочется жить в новом доме, то ближайший по времени  объект - дом по улице Революции 1905 года, который  должен быть сдан в конце этого года. Современное жилье с подземной автостоянкой, поквартирным учетом холодной и горячей воды, спутниковым телевидением и доступом в Интернет. Стоимость одного квадратного метра - 14 тысяч рублей.   Не самое дешевое жилье, но и не самое дорогое. Кроме этого ипотечный банк это все-таки государственная организация, а значит можно рассчитывать на некоторую поддержку в обозримом будущем.   Вообщем,  как ни крути, а без собственных средств при приобретении жилья даже с помощью государства  сегодня не обойтись. Пока по-прежнему жители  Бурятии предпочитают вторичное жилье, по понятной причине оно несколько дешевле. Но если у нас строится новое жилье, значит это кому-нибудь нужно. Солнечная башня - пожалуй, одно из самых удачных в Улан-Удэ архитектурных решений.  На 16 этажах всего 52 квартиры, площадью минимум 120 квадратных метров. Дом  построен в соответствии со всеми последними  веяниями времени, включая гараж, водосчетчики, вентиляцию. Кроме этого на охраняемой территории будет бассейн, сауна, детская площадка. Квадратный метр в солнечной башне торговая компания "БИН" продает за 14 тысяч рублей. Впрочем, если нет всей суммы, то можно договориться. Из всего вышесказанного можно сделать вывод: квартирный вопрос можно решить  двумя способами. Либо вы, признанный государством малоимущим гражданином, теоретически получаете бесплатное жилье, но  без права приватизации, либо рассчитываете исключительно  на свои финансовые возможности. От всеобщего   обеспечения бесплатным жильем государство безвозвратно отошло.   На этой неделе мы предлагаем телезрителям ответить следующий вопрос недели. Как на ваш взгляд сегодня можно решить квартирный вопрос? Были определены два варианта ответа: либо с помощью государства, участвуя в социальных программах или взяв ипотечный займ, либо только  за счет собственных финансовых средств.  Ответы принимались по телефонам редакции  после вечерних выпусков программы "Восточный Экспресс" и на нашем сайте http://www.arigus-tv.ru. В итоге участие в голосовании приняли 242 человека, мнения которых  разделились почти поровну. Перевес в 2 голоса  оказался на стороне тех, кто считает, что  улучшить  свои жилищные условия можно, надеясь только на собственный кошелек - 50,5 процентов. Остальные проголосовавшие предпочитают положиться на помощь государства. Параллельно с теле- и Интернет голосованием мы как всегда провели опрос на улицах Улан-Удэ. Впервые его результаты не совпали с итогами телефонного голосования. 100 процентов опрошенных на улице горожан уверены: приобрести квартиру на собственные деньги невозможно.   Подводя итоги, следует отметить: для большинства горожан купить квартиру за собственные деньги - невыполнимая цель. И это неудивительно. Средний доход жителя Улан-Удэ по-прежнему ниже среднероссийских показателей. А потому для многих горожан решить квартирный вопрос без  поддержки государства просто нереально.