Капитальный ремонт. Почему одним - тепло и уют, а другим – дыры да головная боль? Два дома, две судьбы. Их объединил капитальный ремонт. А разъединило - качество его выполнения. В итоге одним обновление в радость, а для других – серьезная проблема. Почему так происходит и есть ли решение?

Экономика 31 августа 2010, 00:00 3404
Капитальный ремонт. Почему одним - тепло и уют, а другим – дыры да головная боль?
Дом по улице Жердева невольно притягивает взгляды случайных прохожих. Не дом, а картинка. Большинству о таком и мечтать не приходится. В 2008-м ушли от управляющей компании и создали своё ТСЖ. Тогда же подали заявку на участие в федеральной программе проведения капитального ремонта многоквартирных домов. С первого раза не получилось, но нынче получили-таки 6,5 миллионов рублей. Ремонт решили провести по максимуму.  - Геннадий Бадмаев, председатель ТСЖ «Уютный двор»: На эти деньги мы привели в порядок кровлю свою, фасад – утепление торцевых стен фасада, балконы, электрическую часть, сантехническую полностью по подвалу поменяли.Работы ещё не закончены, но в подъездах уже чистота. Недавно там заменили старые деревянные рамы на тёплые и красивые алюминиевые. - Геннадий Бадмаев, председатель ТСЖ «Уютный двор»: То, что у нас стоит - деревянные, там щели громадные. Текущий ремонт – щели все равно остаются. С этими окнами будет теплее в подъездах – это 100%. Жильцы довольны. Раньше в подъездах собирались «темные» личности, была грязь. Притом, что деньги платили те же. А потому своим ремонтом крайне довольны.  - Елена Петрова, жительница дома №108 по ул. Жердева: Благодарны мы Геннадию Александровичу. За счёт его только наш дом прямо «полетел». А то было вообще страшно смотреть. Другой дом, уже по Геологической, также попал в программу капитального ремонта. По ней получили чуть больше 2 миллионов рублей. Но здесь ремонту совсем не рады.  - Татьяна Бурлакова, жительница дома №12 по ул. Геологическая: Мы не знаем, за что отдали деньги. Нас не собрали, собрания не было. Нам не довели до ума, что они собираются делать. Месяц уже, как меняют стояки.  Отдала я за двухкомнатную 3450 рублей с пенсии. Причём торопили: «Быстро отдайте, а то в суд подадим». Последствия до сих пор зияют в полах и потолках. Пока жильцы затыкали их ветошью. Но если строители будут работать в том же темпе, это «пока» может затянуться надолго.  - Прасковья Рыбина, жительница дома №12 по ул. Геологическая: Три недели их только ждали. Ни на дачу, никуда не убежишь! Только ждёшь их.Но и дыры - не самое страшное. Трубы положили абы как, в нарушение всяких строительных норм и правил.  - Вадим Гусев, житель дома №12 по ул. Геологическая: Когда греет, оно потеет, потому что труба лежит на трубе. Технологического проёма нету. Он должен быть 2,5-3 сантиметра. И это – не в одной квартире. Этажом выше трубы с горячей и холодной водой и вовсе провели крест-накрест. Пока меняли - сломали унитаз. Заменили. Правда, нехотя. А технологический проём появился между батареей и крюком, на котором она должна держаться. Жильцы пытались повлиять на качество ремонта. Им заявили:  - Прасковья Рыбина, жительница дома №12 по ул. Геологическая: «Это не ваше дело». Ни один ни бригадир, ни мастер - никто здесь не был! Каких-то студентов или кого наняли. Здесь столько было грязи!В управляющей компании пояснили – всё идет своим чередом, а жители просто накаляют обстановку.  - Евгения Алексеева, директор ООО «Солнечное»: Ещё капремонт не закончен. По внутридомовым сетям сроки сдачи – до начала отопительного сезона, до 20 сентября. По кровле - до 1 октября. Во всяком случае, ни одного звонка с Геологической, 12 не было.Нас заверили: все дыры залатают. А в приёмке работ будут участвовать и жильцы. Как минимум, старший по дому. Остальные могут высказывать свои претензии прямо сейчас. А тем временем во дворе дома по улице Жердева сидят довольные жильцы. Так что же делать, чтобы ремонт не стал кошмаром?  - Геннадий Бадмаев, председатель ТСЖ «Уютный двор»: Контроль обязателен. Подрядчики у нас работают, мы вокруг них прямо въёмся, и наши жители, и я сам постоянно тут пропадаю на доме. Постоянно какие-то вопросы с ними согласовываем, постоянно что-то просим их улучшить, переделать. Постоянно контролировать, и тогда будет качественный ремонт.
Копирование разрешено только с письменного согласия главного редактора
28 марта