07:30 ТК "АРИГ УС" представляет: Великолепная пятерка - 2017": Лицей № 27 - Школа № 43" (6+)
Сайт работает в тестовом режиме
Подробнее...

Воздушные замки в аренду. Можно ли найти управу на улан-удэнских «серых» риелторов?

Дешево и сердито. Большинство горожан уже давно взяли себе на вооружение такую поговорку. Чем и спешат воспользоваться нечистые на руку. Все чаще в нашу телекомпанию поступают жалобы на агентства недвижимости, которые недобросовестно выполняют обязательства по подбору жилья. Кто они, «серые» риелторы, и есть ли на них управа?

4 Мая 2012, 00:00       2 025

100-процентные обещания обернулись в полный ноль. Около месяца назад Елена решила сменить место жительства и арендовать дом поближе к работе. За помощью обратилась в агентство недвижимости. Солидное название фирмы и уверения риелторов в скором результате сомнения развеяли, и девушка без колебаний обменяла 2 тысячи рублей на 2 адреса.
 - Елена Калинина: Я в этот же день позвонила по номеру телефона. Оказалось, что это совсем не дом, а какой-то сарай. По второму случаю я также созвонилась с наймодателем, наймодатель мне сказал, что дом в очень плохом состоянии, там нет забора, требуется очень большой ремонт, «вам этот дом не подойдет», и я его даже не стала смотреть. Новых адресов агентство не предоставило, а возвратить 2 тысячи категорически отказалось.

Этот случай – далеко не единственный. Сотни людей уже обожглись на таких «услугах». И будет их еще, судя по всему, немало. Несмотря на то, что газетные страницы пестрят объявлениями о сдаче жилья в аренду, все они печатаются агентствами, и большинство из указанных квартир даже не существует.
 - Директор агентства недвижимости: Многие агентства делают так, что покупают по несколько «симок» и договариваются с родственниками, чтобы, когда агент звонит, проверяет, сдается ли квартира, они говорят: «Да, сдается». А на следующий день, когда перезванивает уже клиент, ему отвечают, что квартиру вчера сдали.Риелторы уверены – законов они не нарушают. Договор клиент подписывает на информационные услуги, а не на подбор жилья.
 - Роман Булдаев, начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Бурятии: Агентства недвижимости, как правило, заблуждаются в том, что заключение такого договора на типичных условиях, которые им предусмотрены, не является нарушением законодательства о защите прав потребителей. Гражданину в случае отказа исполнения в одностороннем порядке договора не возвращаются уплаченные им денежные суммы – это напрямую противоречит закону.Вот только штрафы за такие нарушения невелики – от 500 до 1000 рублей. Ими «серых» риелторов не испугать. Как выяснилось, полиция здесь тоже бессильна.
 - Марина Степанова, руководитель пресс-службы МВД по Бурятии: В настоящее время в органы внутренних дел поступило одно заявление от жительницы города Улан-Удэ, но в возбуждении уголовного дела было отказано, ввиду отсутствия состава преступления. Однако в дальнейшем, уже в рамках гражданско-правовых отношений женщина получила компенсацию за оказанную некачественную услугу, потому что в судебном порядке уже был признан данный факт.Сегодня этот случай единичный. Между тем почти во всех городах России услуги по подбору жилья в аренду давно вышли на цивилизованный уровень. В нашем городе переломить ситуацию попыталось всего лишь одно агентство.
 - Баир Арбадеев, директор агентства недвижимости «Шэнэ гэр»: В первую очередь это должен быть анализ документов. Поскольку простые граждане, возможно, не все могут оценить, насколько действительно собственник или не собственник, поэтому услуга риелтора в этом отношении, я думаю, важна. Человеческие затраты увеличивают стоимость услуги чуть ли не в половину. Поэтому люди продолжают обращаться в сомнительные конторы. А те, в отсутствие рычагов давления и карательной системы, спешат этим пользоваться. Правовые структуры и общественные организации разводят руками – закона, который смог бы пресечь это безобразие, сегодня нет.
 - Нина Самсыка, директор агентства недвижимости «Городок»: Сейчас Российская гильдия риелторов, все территориальные организации, входящие в состав РГР, обсуждают проект закона о риелторской деятельности, который был вынесен в прошлом году на конгрессе РГР. Этот закон полностью, четко определяет, из чего состоит риелторская услуга, каким образом она оказывается. С принятием этого закона «серые» агентства уже не смогут продавать воздух. Впрочем, в погоне за легкой наживой они, вполне возможно, придумают новые лазейки. Поэтому их потенциальному клиенту вновь придется пенять на самого себя и не забывать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловках.

Комментарии

Текст сообщения *
Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Куплю кораллы.тел.8-924-397-78-77          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие).тел.386-006          Куплю кораллы.тел.61-29-29          1-комнатная в 105 кв.тел.606-877          Приглашаем водителей такси, доплачиваем за заявки каждому.тел.300-300          В сеть обувных магазинов требуются администратор и продавцы-консультанты.тел.8-914-835-79-12          Продам машину дров.тел.646-272          Модельер-конструктор, завхоз, водитель, слесарь, механик.тел.56-06-87          Продам дачу на Левом берегу, прописка.тел.36-92-92          Срочно продам участок ДНТ "ВСГТУ", свет, вода, 360 т.р. тел.20-60-03          Требуется официант, повар.тел.626-331          Стань таксистом. Выгодное сотрудничество. Без рейтингов, штрафов, приоритетов.тел.62-81-81          Куплю любой ноутбук.тел.40-50-06          Требуется семья пастухов.тел.63-13-11          Землячество с.Улюн, Улюкчикан, Ярикто состоится 2 марта в "Кристалл холл".тел.8-929-961-59-19          3-комнатная, 65кв.м., пл. Славы, евроремонт.тел.659-626          2-комнатная, 50кв.м., 42кв.тел.659-626          Су-шеф универсал, опыт.тел.64-58-94          Куплю кораллы, янтарь.тел.40-61-65          1-комнатная, ул. Жердева, 33.тел.62-67-75          Срубы с ФУНДАМЕНТОМ и зимней установкой: 6х7-250 тыс.руб., 7х8 - 310 тыс. руб, 8х10-410 тыс.тел.611-774          Бригада строителей с материалом для брусовых домов ищет работу.тел.616-196          Требуются водитель, грузчик, оператор, сертификатчик.тел.8-914-630-50-36          Землячество Эхирит-Булагатского и Баяндаевского районов приглашает земляков на праздничный вечер Сагаалган 3 марта в 18.00 ч.тел.69-06-98         
Подать объявление Все