07:30 "ТЭЦ-3" (12+)

Воздушные замки в аренду. Можно ли найти управу на улан-удэнских «серых» риелторов?

Дешево и сердито. Большинство горожан уже давно взяли себе на вооружение такую поговорку. Чем и спешат воспользоваться нечистые на руку. Все чаще в нашу телекомпанию поступают жалобы на агентства недвижимости, которые недобросовестно выполняют обязательства по подбору жилья. Кто они, «серые» риелторы, и есть ли на них управа?

4 Мая 2012, 00:00       2 046

100-процентные обещания обернулись в полный ноль. Около месяца назад Елена решила сменить место жительства и арендовать дом поближе к работе. За помощью обратилась в агентство недвижимости. Солидное название фирмы и уверения риелторов в скором результате сомнения развеяли, и девушка без колебаний обменяла 2 тысячи рублей на 2 адреса.
 - Елена Калинина: Я в этот же день позвонила по номеру телефона. Оказалось, что это совсем не дом, а какой-то сарай. По второму случаю я также созвонилась с наймодателем, наймодатель мне сказал, что дом в очень плохом состоянии, там нет забора, требуется очень большой ремонт, «вам этот дом не подойдет», и я его даже не стала смотреть. Новых адресов агентство не предоставило, а возвратить 2 тысячи категорически отказалось.

Этот случай – далеко не единственный. Сотни людей уже обожглись на таких «услугах». И будет их еще, судя по всему, немало. Несмотря на то, что газетные страницы пестрят объявлениями о сдаче жилья в аренду, все они печатаются агентствами, и большинство из указанных квартир даже не существует.
 - Директор агентства недвижимости: Многие агентства делают так, что покупают по несколько «симок» и договариваются с родственниками, чтобы, когда агент звонит, проверяет, сдается ли квартира, они говорят: «Да, сдается». А на следующий день, когда перезванивает уже клиент, ему отвечают, что квартиру вчера сдали.Риелторы уверены – законов они не нарушают. Договор клиент подписывает на информационные услуги, а не на подбор жилья.
 - Роман Булдаев, начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора по Бурятии: Агентства недвижимости, как правило, заблуждаются в том, что заключение такого договора на типичных условиях, которые им предусмотрены, не является нарушением законодательства о защите прав потребителей. Гражданину в случае отказа исполнения в одностороннем порядке договора не возвращаются уплаченные им денежные суммы – это напрямую противоречит закону.Вот только штрафы за такие нарушения невелики – от 500 до 1000 рублей. Ими «серых» риелторов не испугать. Как выяснилось, полиция здесь тоже бессильна.
 - Марина Степанова, руководитель пресс-службы МВД по Бурятии: В настоящее время в органы внутренних дел поступило одно заявление от жительницы города Улан-Удэ, но в возбуждении уголовного дела было отказано, ввиду отсутствия состава преступления. Однако в дальнейшем, уже в рамках гражданско-правовых отношений женщина получила компенсацию за оказанную некачественную услугу, потому что в судебном порядке уже был признан данный факт.Сегодня этот случай единичный. Между тем почти во всех городах России услуги по подбору жилья в аренду давно вышли на цивилизованный уровень. В нашем городе переломить ситуацию попыталось всего лишь одно агентство.
 - Баир Арбадеев, директор агентства недвижимости «Шэнэ гэр»: В первую очередь это должен быть анализ документов. Поскольку простые граждане, возможно, не все могут оценить, насколько действительно собственник или не собственник, поэтому услуга риелтора в этом отношении, я думаю, важна. Человеческие затраты увеличивают стоимость услуги чуть ли не в половину. Поэтому люди продолжают обращаться в сомнительные конторы. А те, в отсутствие рычагов давления и карательной системы, спешат этим пользоваться. Правовые структуры и общественные организации разводят руками – закона, который смог бы пресечь это безобразие, сегодня нет.
 - Нина Самсыка, директор агентства недвижимости «Городок»: Сейчас Российская гильдия риелторов, все территориальные организации, входящие в состав РГР, обсуждают проект закона о риелторской деятельности, который был вынесен в прошлом году на конгрессе РГР. Этот закон полностью, четко определяет, из чего состоит риелторская услуга, каким образом она оказывается. С принятием этого закона «серые» агентства уже не смогут продавать воздух. Впрочем, в погоне за легкой наживой они, вполне возможно, придумают новые лазейки. Поэтому их потенциальному клиенту вновь придется пенять на самого себя и не забывать, что бесплатный сыр бывает только в мышеловках.

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Куплю кораллы тел.61-29-29          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие) тел.386-006          Срубы коттеджей, домов с фундаментом и установкой: 6х7 - 250 тыс. рублей, 7х8 - 310 тыс. рублей, 8х10 - 410 тыс. рублей тел.70-70-12          День открытых дверей в Центре доктора Бубновского 8 апреля. Запись по тел.63-83-73          Работа. Гибкий график тел.55-50-19          Рыбообработчики тел.57-47-72          Куплю кораллы. Дорого тел.8-924-397-78-77          Требуется профессиональная бригада по строительству брусовых домов тел.400-006          Участок ИЖС. Сотниково, 50 тыс. рублей тел.32-32-32          Требуется бригада в лес тел.8-924-657-0000          Водитель ГБР. Охранники лицензированные. Оперативный дежурный тел.309-909          Сдаю магазин в центре тел.68-11-79          Требуется главный геодезист. Опыт работы тел.8-924-350-34-47, 41-00-32          Требуются продавцы кваса на летний период тел.8-908-595-87-67, 46-38-44          Торгпред, мерчендайзер с л-а тел.55-16-89          Требуются охранники тел.21-30-70          Инженер по охране труда и техники безопасности тел.585-005          Продавец тел.585-005          Требуются охранники тел.26-04-44, 26-04-70          1- комнатная. 40 кв.м. Энергетик. Дом сдан. Срочно тел.41-11-11          Требуются бухгалтера, ревизоры, приемщики алкогольной продукции, администраторы, продавцы, фасовщики тел.8-902-167-42-94, personalabsolut@yandex.ru          В ТГ «Абсолют» в оперативную группу срочно требуются: мерчендайзеры, кассиры, грузчики. Разъездной характер работы, з-п высокая тел.8-902-167-42-94          Требуется водитель, категории С, Е для перевозки леса тел.8-924-457-74-77          Требуется водитель на СУПЕРМАЗ (шаланда) тел.8-950-386-62-69          Продаю кафе тел.8-9025-62-61-55          Дом в п.Таежный, материнский капитал тел.8-9021-66-37-91          Требуются директора магазинов, администраторы, зав. отделами тел.310-178, 311-498          Требуются повара, пом. повара, тех работники, изготовители полуфабрикатов тел.8-983-531-14-84          Требуются повара с опытом работы для работы в Монголии тел.8-9021-692-666          Автомойщицы(-ки) тел.8-924-55-45-777          Диспетчер тел.36-32-30          Торговая сеть "Николаевский" приглашает на работу контролеров торгового зала тел.65-86-80          Продаётся коттедж в п.Светлый, 149 кв.м, цена 4500000 рублей тел. 57-20-20          Требуется бухгалтер тел.35-39-02          Щенок тибетского мастиффа тел.66-49-33          Требуется семья пастухов, в район тел.631-311          Требуется бухгалтер материальной группы. Резюме на bujan.2012@rambler.ru          Жилье. с.Бичура тел.8-924-359-70-84          Требуется домработница тел.8-924-355-87-50          Продам дачу в СНТ "Юбилейный-1" тел.8-902-564-82-01          Продавец тел.42-70-76          Продается шелушильная машина для ореха тел.8924-77-66-888          Щенки от большой собаки в добрые руки тел.655-027          Сдам, продам нежилое тел.66-13-49          Продаю дом тел.62-95-78          Меняю участок на автомобиль тел.8-967-621-26-60          Салон красоты "Сибирячка" приглашает юношей и девушек в качестве моделей на стрижки и окрашивание 26.03.17 г. в 11.30 тел.8-924-456-77-02          Парикмахеры, опыт, "Гэлакси" тел.8-9021-64-33-99          Куплю любой ноутбук тел.40-50-06"          Требуются уборщицы, 5-2, 17 тыс. рублей тел.22-31-70          Пекари, кондитеры, разнорабочий тел.8-9021-69-89-15          Продаю торговое оборудование, б-у тел.8-924-013-93-93          Продаю 3-комнатную тел.502-102          В "Вегос-М" требуется менеджер по продажам квартир тел.58-40-91 ok@vegosm.ru          Требуются продавцы обуви и детских товаров тел.8-914-835-79-12          В автомоечный комплекс "ГАРАЖИ" требуются мойщики тел.400-044          В новое большое кафе требуются повара, бармены, официанты тел.8-908-91-29-60          Требуется тур-менеджер тел.61-41-21          Продается парикмахерская тел.8-967-621-66-46          Требуются оператор 1С, товаровед, продавец, старший продавец тел.577-535          Продаётся дача на Левом берегу тел.36-92-92          Требуется продавец-консультант, кладовщик-грузчик тел.57-00-48          С-х участок, Иволга.тел.8-983-535-07-45          Продаю дом в Радужном тел.69-77-22          Требуется водитель погрузчика, о-р (вахта) тел.24-50-70         
Подать объявление Все