07:40 МАКСИМАЛЬНЫЙ ЭФФЕКТ (16+)
Сайт работает в тестовом режиме

О градостроительстве

С каждым годом Улан-Удэ все активней застраивается. При этом нередко возведение новых объектов вызывают бурю конфликтов. Урегулировать ситуацию призваны новые правила землепользования и застройки...

7 Ноября 2006, 00:00       1 373

С каждым годом Улан-Удэ все активней застраивается. При этом нередко возведение новых объектов вызывают бурю конфликтов. Урегулировать ситуацию призваны новые правила землепользования и застройки города. Однако еще не принятые правила уже вызывают массу вопросов. Любовь Мордвина, начальник отдела управления охраны объектов культурного наследия Министерства культуры и массовых коммуникаций РБ: «Театр оперы и балета - памятник федерального значения, и получается, что по этой карте возле театра возможна застройка до 20-ти этажей. То же самое творится в районе Батарейки, где есть у нас Удинский острог. Там идет застройка острога, хотя это памятник археологии, тоже федерального значения». Подобная ситуация сложилась из-за отсутствия трех основных документов, определяющих строительство на законных основаниях. Сначала необходимо разработать проект «Зоны охраны культурного наследия». С его учетом принять «Генеральный план застройки города», а уже не его основе «Правила землепользования и застройки». В Улан-Удэ работа над строительным регламентом идет, но в обратном порядке. На сегодняшний день готовы только правила застройки. Более того, они прошли этап публичных слушаний. Теперь осталось получить лишь визу горсовета и мэра. Любовь Мордвина: «Правила землепользования» наши получились чуть впереди. Нет проекта зон охраны культурного наследия, нет генерального плана, он только в стадии разработки. А «Правила землепользования» у нас уже появились. Получилась правовая несостыковка». Работа над проектом зон охраны только начата. На его создание уйдет как минимум год. Над генеральным планом, по которому город будет развиваться в будущем, трудится Институт урбанизации в Санкт-Петербурге, который выиграл тендер в прошлом году. В этом месяце генплан только будет впервые рассмотрен. Бронислав Михайлов, генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская «Проект Байкал»: «Жизнь заставила. Вы же сами видите, как часто у нас возникают конфликты по поводу новых строительств. У населения достаточно обоснованно возникают сомнения, вопросы, на каком основании строится этот объект, на каком основании выделен этот участок. И чтобы немножко сгладить эти конфликтные ситуации, администрация пошла на то, чтобы разработать правила сейчас». Если органы местного самоуправления не примут правила землепользования до 1 января 2010 г., то предоставлять землю для строительства вообще будет невозможно. А буквально через год власти города не смогут распоряжаться земельными участками, если не будет документов территориального планирования. Видимо, потому в Улан-Удэ и генплан, и правила – как близнецы-братья. Бронислав Михайлов, генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская Проект Байкал»: «Мы учитывали возможности тех изменений, которые наверняка будут зафиксированы в новом Генплане. Тексты этих правил и карты градостроительного зонирования направлены в Институт урбанистики, чтобы они тоже учли эти правила застройки в этом генплане, т.е. попытались максимально привязать их друг к другу». Народная мудрость гласит: не ставь телегу впереди лошади. Но, видимо, в нашей администрации опять перемудрили. Елена Имкелова

Теги:

Комментарии

Текст сообщения *
Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Куплю кораллы.тел.8-924-397-78-77          Водитель, уборщица.тел.69-20-40          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие).тел.386-006          Куплю кораллы.тел.61-29-29          Продам машину дров.тел.646-272          Дом, 400 т.р.тел.63-17-17          В электротехническую компанию требуется менеджер активных продаж, бренд-менеджер.тел.514-888, 8-914-899-16-55          Требуется машинисты бульдозера Д-355, SD-32, машинисты экскаватора РС-400, горный мастер, маркшейдер, механик, снабженец с опытом работ на россыпях.тел.8-924-775-11-78          Требуются рамщики, лесовозы.тел.62-04-72          ул.Яковллева,13. 72 кв.м., 4-комнатная, 2700 т.р. Срочно! "Т.Премио", 2010 г.в.,680 т.р.тел.8-964-402-22-55          2-комнатная, Модогоева.тел.40-65-34          Требуются парикмахер, маникюрист.тел.67-28-76          В автомоечный комплекс "ГАРАЖИ" требуются мойщики.тел.400-044          "Байкальский колледж туризма и сервиса" объявляет набор на заочное обучение (среднее профессиональное образование, сокращенные сроки обучения).тел.42-36-10,42-36-92          1-комнатная в 105 кв.тел.606-877          Срочная 2-комнатная, 1300т.р.тел.57-37-50          Делопроизводитель, 25т.р.тел.8-924-35-14-758          Требуются повара в ресторан японской кухни.тел.70-34-34          Продам 2-комнатную на Шишковке, 2050 тыс.руб.тел.8-924-754-56-56          Требуется монтажники полипропиленовых труб.тел.8-902-161-57-95          Киоск в аренду.тел.8-964-413-08-72          Срочно 3-комнатная, 2550 т.р.тел.8-914-630-58-92          Продам 2-3 комнатную.тел.30-91-51          Буркоопсоюз поздравляет с праздником Сагаалган! Специально для вас Центральный рынок предлагает широкий выбор национальных мясных деликатесов, свежайшей молочной продукции и полуфабрикатов собственного производства. Пусть на ваших столах будет здоровая пища, а в семьях достаток и согласие!          Инженер ОПС. тел.8-924-774-01-34          Менеджер в федеральную компанию, з/п 50 т.р.тел.277-900          В стоматологию требуется медсестра.тел.60-33-74          Ресторану "Чингисхан" требуются официанты.тел.41-50-50          Куплю кораллы, янтарь!тел.68-05-69          24 февраля в 13-00 ТЦ "Юбилейный city"приглашает Всех на масленицу. Остановка "Юбилейный" на ул.Гагарина.тел.444-500          Родные с прискорбием сообщают 15 февраля скончались Цыреновы Цырен и Аяна, Цыбикова Эржена Викторовна и Цыренов Даши-Дондок Цыбикжапович. Прощание 21 февраля с 9.30 до 11.15 ч. по адресу ул.Комсомольская, 1а         
Подать объявление Все