07:00 Восточный экспресс (16+)

Квартирный вопрос в Бурятии: почему спрос есть, а предложение ограничено?

В 2012 году в республике ввели в эксплуатацию около 350 тысяч квадратов нового жилья. Темпы строительства обещают не сбавлять и нынче. Но почему цены на квартиры от этого только выше?

22 Марта 2013, 18:49       2 733 Мария Красикова
1 метр новостройки в Бурятии – почти золотой. Однокомнатная в 30 квадратов в сотых кварталах – сейчас минимум миллион еще на уровне котлована. Средняя цена – 40 тысяч за квадрат, а в центре города – в полтора раза больше. Но в официальных документах министерства до сих пор 27.
 - Виктор Мариничев, министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Бурятии: Как видите, разрыв между тем, что установило государство, и тем, что есть в реальности, достаточно существенный. Конечно, нам это надо преодолевать.Цены на жилье растут из года в год, исключение – только время кризиса. В 2009-ом строители замерли в ожидании. Спроса нет, зато предположения хоть отбавляй. И по законам рынка продавцы вынуждены были ронять цены – в среднем на 15%.
 - Юлия Двоеглазова, руководитель агентства недвижимости: Кризис остановил рост цен. Цены пошли вверх, поскольку оживился спрос на покупку квартир. Некоторые банки понизили процентную ставку, ипотека стала более доступной, соответственно, пошел спрос на квартиры. В ходу сертификаты. Поэтому есть конкуренция при покупателях.А вот конкуренции среди застройщиков в Бурятии по-прежнему нет. Несмотря на то, что в 2012-ом сдали почти 350 тысяч квадратных метров жилья, 70% из них – дома частные. И на стоимость квартир такое строительство влиять не может.
 - Виктор Мариничев, министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса Бурятии: В целом по России за показатель строительства по жилью субъекты борются на уровне поднятия до 20-30%. В нашей республике это оказалось 70%, люди строятся, это здорово.Индивидуальные застройщики делают статистику. Не секрет, что Москва ставит перед регионами конкретный план. И с ним Бурятия, очевидно, справляется. А то, что социального жилья больше не стало, вопрос уже другой.
 - Павел Зильберман, архитектор: Мы явно строим мало, по сравнению с другими городами, к сожалению. Но это зависит тоже от многого: от финансирования, от инвесторов, трудностей с получением земли. Ведь смотрите, у одних много участков, у других – мало. Очень сложная процедура самого получения земельных участков.Итак, спрос есть, а вот предложение ограничено. И цену застройщики сбавлять не намерены, по крайней мере, до тех пор, пока нет государственной поддержки. Кстати, различные варианты сейчас прорабатывают в правительстве.

Тем временем в Минстрое вновь ставят планку – в следующем году в Бурятии станет на 380 тысяч квадратов больше нового жилья. И скорее всего, как и в прошлом году, большую часть люди построят сами.

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:
0  
лапушка
Уродский город. Одно слово - ДЕРЕВНЯ!!!!!!!!!! Выжигать надо эти самоволки и исключительно напалмом! Здесь без вариантов....
0  
иноев иной
Цитата
лапушка пишет:
Уродский город. Одно слово - ДЕРЕВНЯ!!!!!!!!!! Выжигать надо эти самоволки и исключительно напалмом! Здесь без вариантов....

лапушка, это как это "выжигать"? Вот так? -

Загрузка плеера


Вы запах горелого человеческого мяса нюхали моя дорогая?

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Торгпред на выпечку тел.64-58-94          Куплю кораллы тел.61-29-29          Бухгалтер. Резюме на 608753@mail.ru          Работа. Гибкий график тел.55-50-19          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие) тел.386-006          Куплю кораллы. Дорого тел.8-924-397-78-77          Бригада строителей с материалом для брусовых домов ищет работу тел.400-006          Срубы коттеджей, домов с фундаментом и установкой: 6х7 - 250 тыс.руб., 7х8 - 310 тыс.руб., 8х10 - 410 тыс.руб. тел.70-70-12          Продаю 3-комнатную тел.502-102          Сдается кафе (центр) тел.686-286          Требуются сотрудники в общепит тел.38-20-38          Помощник бухгалтера тел.23-23-00          Продаётся дача на Левом берегу тел.36-92-92          Требуется машинист погрузчика тел.411-205          1-комнатная в 105 кв. тел.606-877          Продаю капгараж, район «Амты». Недорого тел.688-911          Торговый представитель с л-а тел.42-70-76          Требуются повара, оператор боулинга, официанты, бармены, кассиры, тех.персонал, охранники тел.42-08-71          Требуется рамщик тел.8-914-830-73-87          Продается здание в п. Заиграево, 300 кв.м. тел.64-74-93          Требуются: начальник дорожного участка, главный геодезист, производитель работ (дороги) тел.8-924-350-34-47, 8 (3012) 41-00-32          Требуется экономист. Резюме на bujan.2012@rambler.ru          Требуются водитель, разнорабочий тел.8-924-754-41-29          Куплю кораллы! тел.8-924-018-77-77          Утерян телефон «Самсунг Гэлэкси S4» на БКМ. Вернуть за вознаграждение тел.578-323          В «Бурятнефтепродукт»: специалист с опытом ревизий и аудита (в службу безопасности) тел.29-80-15          Рамщик на пилораму Р-63 (опыт, вахта) тел.8924-451-33-63          За документы Кириллов Д.В. вознаграждение тел.8-924-458-58-85          Автомойщицы(-ки) тел.671-000          Требуются машинисты бульдозера, экскаватора на сезон тел.21-00-48          Продавцы (продукты) тел.66-33-77          Продаю базу (Стрелка) тел.8-902-160-84-66          Продаю дом тел.62-95-78          Требуется главбух УСНО, ЕНВД тел.650-426          2-комнатная. Элеватор тел.64-34-26          Вниманию зрителей Фестиваля Лиги КВН РБ! Бесплатные автобусы отправляются в 18.00 с пл. Советов в КДЦ «Рассвет». Начало в 19.00 тел.56 -67 -72          Вниманию зрителей 1-4 финала ЛИГИ КВН РБ, просим Вас не опаздывать. 4 апреля КДЦ «Рассвет»! Состоится ТВ-съемка. начало в 19.00 тел.56- 67-72          Требуются повар, мангальщик тел.60-23-81          Требуются забойщики скота, грузчики тел.8-983-435-48-73, 8-914-845-67-44          Управляющий кафе тел.30-77-76          Требуются торгпреды тел.508-777          В крупную компанию требуются сотрудники с опытом работы: директор по продажам, менеджер по персоналу, менеджер по продажам тел.242-022          Автомойщики(цы) тел.56-33-55          Требуется продавец в свадебный салон тел.8-914-841-97-67          Рабочий, посудница тел.69-20-40          Требуются продавцы тел.63-49-21          Требуются кассиры-бармены приятной внешности в ТРЦ "Пионер", от 20 тыс.руб. тел.31-00-00         
Подать объявление Все