14:30 Универ (16+)
Подробнее...

Жители Улан-Удэ всё чаще становятся жертвами сделок в сфере недвижимости

В Улан-Удэ около 200 специальных агентств, однако не все из них работают честно. Как купить земельный участок или взять в аренду квартиру без печальных последствий? «Утром деньги - вечером...

16 Февраля 2007, 00:00       2 076

В Улан-Удэ около 200 специальных агентств, однако не все из них работают честно. Как купить земельный участок или взять в аренду квартиру без печальных последствий? «Утром деньги - вечером стулья…». Книжно-киношная фраза через десятки лет трансформировалась в суровую действительность 21 века. Нынешние «остапы бендеры» куда изощреннее литературного героя. Их цель – не стул с мифическими драгоценностями, а имущество конкретных граждан. Точнее деньги, вырученные от аренды, купли, продажи таковых. Размер незаконно добытых сумм колеблется от нескольких тысяч до миллионов рублей. Попасть в сети мошенников легко. Порой преступники намеренно пользуются услугами ничего не подозревающих фирм, предоставляя через них заведомо ложную информацию. Солбон Цыденжапов, заместитель начальника ОРЧ БЭП МВД по РБ: «Гражданка обратилась в агентство недвижимости с информацией о продаже земельных участков в черте города. Заведомо зная, что эти земельные участки ей не принадлежат, она показывала покупателям эти участки, брала с них иногда задаток, а иногда и всю сумму и ... исчезала». Таким образом Сэсэг Хурхесова обманула 18 человек и получила 1,5 миллиона рублей. Она осуждена на 4 г. 2 м. и отбывает наказание в колонии общего режима. По подобным мошенничествам в УБЭПе было возбуждено более 20 дел. В стадии проверки - дела по аферам с жилищными субсидиями. Солбон Цыденжапов: «Черные риэлторы находят квартиру, получают доверенность от человека, имеющего право на субсидию и по этой доверенности покупают жилье. Допустим, квартира стоит 800 тысяч, они субсидианту говорят, что она стоит, скажем, 1,5 миллиона и разницу присваивают себе». Причина увеличения подобных преступлений лежит на поверхности. Солбон Цыденжапов: «Если официально государство или другие собственники не могут удовлетворить спрос населения, то появляются криминальные личности или структуры». Как защитить себя от мошенников? Самое элементарное - быть бдительным при обращении в агентство недвижимости. Отличительная примета агентства, которому можно доверять – его солидность. Это наличие лицензии и дипломов, стаж работы и даже хороший офис. Лариса Бибишева, президент Гильдии риэлторов РБ: «Агентство не должно находиться где-то за шкафом в каком-то помещении, либо в подвальном, плохо освещенном и т.д. Естественно, это должно быть нормальное помещение. Также можно посмотреть документы на аренду. Любое агентство, которое работает твердо и давно на рынке недвижимости, оно обязательно предоставит любые документы по требованию и покупателей, и продавцов. При заключении договора с агентством на аренду жилья должны быть соблюдены следующие правила. Лариса Бибишева: «В договоре нужно обязательно осматривать сроки исполнения договора и возвраты сумм. Допустим, у нас в договоре оговаривается возвращение 50% от уплаченной суммы, в случае, если мы не нашли никаких вариантов, либо если варианты не подошли». Говорят, деньги не пахнут. Но у мошенников они прокляты обманутыми гражданами, которые, как правило, остаются без гроша в кармане и без крыши над головой. Эржена Цыдыпова, Вячеслав Цыбиков, Валерий Чойдопов

Теги:

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:
0  
Гость
меня кинули в агентстве доверие при покупке зем. участка. есть ли список агентств и аферистов занимающиеся мошейничисвом.

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Торгпред на выпечку тел.64-58-94          Куплю кораллы тел.61-29-29          Бухгалтер. Резюме на 608753@mail.ru          Работа. Гибкий график тел.55-50-19          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие) тел.386-006          Куплю кораллы. Дорого тел.8-924-397-78-77          Бригада строителей с материалом для брусовых домов ищет работу тел.400-006          Срубы коттеджей, домов с фундаментом и установкой: 6х7 - 250 тыс.руб., 7х8 - 310 тыс.руб., 8х10 - 410 тыс.руб. тел.70-70-12          Продаю 3-комнатную тел.502-102          Сдается кафе (центр) тел.686-286          Требуются сотрудники в общепит тел.38-20-38          Помощник бухгалтера тел.23-23-00          Продаётся дача на Левом берегу тел.36-92-92          Требуется машинист погрузчика тел.411-205          1-комнатная в 105 кв. тел.606-877          Продаю капгараж, район «Амты». Недорого тел.688-911          Торговый представитель с л-а тел.42-70-76          Требуются повара, оператор боулинга, официанты, бармены, кассиры, тех.персонал, охранники тел.42-08-71          Требуется рамщик тел.8-914-830-73-87          Продается здание в п. Заиграево, 300 кв.м. тел.64-74-93          Требуются: начальник дорожного участка, главный геодезист, производитель работ (дороги) тел.8-924-350-34-47, 8 (3012) 41-00-32          Требуется экономист. Резюме на bujan.2012@rambler.ru          Требуются водитель, разнорабочий тел.8-924-754-41-29          Куплю кораллы! тел.8-924-018-77-77          Утерян телефон «Самсунг Гэлэкси S4» на БКМ. Вернуть за вознаграждение тел.578-323          В «Бурятнефтепродукт»: специалист с опытом ревизий и аудита (в службу безопасности) тел.29-80-15          Рамщик на пилораму Р-63 (опыт, вахта) тел.8924-451-33-63          За документы Кириллов Д.В. вознаграждение тел.8-924-458-58-85          Автомойщицы(-ки) тел.671-000          Требуются машинисты бульдозера, экскаватора на сезон тел.21-00-48          Продавцы (продукты) тел.66-33-77          Продаю базу (Стрелка) тел.8-902-160-84-66          Продаю дом тел.62-95-78          Требуется главбух УСНО, ЕНВД тел.650-426          2-комнатная. Элеватор тел.64-34-26          Вниманию зрителей Фестиваля Лиги КВН РБ! Бесплатные автобусы отправляются в 18.00 с пл. Советов в КДЦ «Рассвет». Начало в 19.00 тел.56 -67 -72          Вниманию зрителей 1-4 финала ЛИГИ КВН РБ, просим Вас не опаздывать. 4 апреля КДЦ «Рассвет»! Состоится ТВ-съемка. начало в 19.00 тел.56- 67-72          Требуются повар, мангальщик тел.60-23-81          Требуются забойщики скота, грузчики тел.8-983-435-48-73, 8-914-845-67-44          Управляющий кафе тел.30-77-76          Требуются торгпреды тел.508-777          В крупную компанию требуются сотрудники с опытом работы: директор по продажам, менеджер по персоналу, менеджер по продажам тел.242-022          Автомойщики(цы) тел.56-33-55          Требуется продавец в свадебный салон тел.8-914-841-97-67          Рабочий, посудница тел.69-20-40          Требуются продавцы тел.63-49-21          Требуются кассиры-бармены приятной внешности в ТРЦ "Пионер", от 20 тыс.руб. тел.31-00-00         
Подать объявление Все