Семинар для работников жилищно-коммунальной отрасли Бурятии В Улан-Удэ начался семинар «Деятельность предприятий ЖКХ в новых условиях хозяйствования», организованный Минстроем республики. В течение 3 дней московские эксперты фонда «Института экономики города» расскажут работникам жилищно-коммунальной отрасли Бурятии о реформе ЖКХ и ее требованиях.

Владилен Прокофьев - один из разработчиков концепции реформирования ЖКХ и нового жилищного кодекса. Именно он и другие специалисты фонда института экономики города разрабатывали большинство нормативных документов, согласно которым сейчас обязаны работать все без исключения предприятия  жилищно-коммунальной отрасли России. 

  -Владилен Прокофьев, заместитель директора направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города": Весь Жилищный кодекс ориентирован на то, чтоб сделать лучше народу, в первую очередь, ни органам местной власти, ни органам государственной власти. Жилищный кодекс направлен именно на народ.

Между тем, по словам московского эксперта, одна из главных проблем реформирования ЖКХ заключается в том, что, как правило, муниципальные власти игнорируют требования  жилищного кодекса.

- Владилен Прокофьев: Сегодня более активно стали работать и прокуратура, и суды, то есть очень много судебных дел пошло в ЖКХ. Есть главы, зам. главы, которые уже  пострадали из-за ЖКХ.

Но не только через прокуратуру и суды намерено государство воздействовать на нерадивых чиновников. Для этого теперь есть и экономические рычаги. Так, 240 миллиардов рублей, которые планирует направить правительство страны на капитальный ремонт жилья, будут распределяться целенаправленно.

- Владилен Прокофьев: Тем, кто исполняет законодательство - деньги давать, кто не исполняет законодательство - денег не давать, то есть, живите, как хотите.

И потому вряд ли Улан-Удэ сможет претендовать на эти инвестиции, учитывая многочисленные нарушения жилищного кодекса и нормативных актов. Одно из них - монополизация рынка жилищных услуг.

- Владилен Прокофьев: До тех пор, пока у вас  существует в Улан-Удэ монополия органов местного самоуправления на управление жилищным фондом, ожидать, что в этом секторе будут какие-то быстрые шаги по улучшению, не стоит.

Другое нарушение законодательства – прямые договоры населения с ресурсоснабжающими организациями.

  

- Владилен Прокофьев, заместитель директора направления "Городское хозяйство" фонда "Институт экономики города": Если сегодня я не подписываю никаких договоров, у меня в доме существуют прямые договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями, общего собрания не проводилось, выбора управления не было, я могу смело не платить за жилищно-коммунальные услуги. Почему? А потому что нарушается законодательство.

Подобные нарушения, которые допускает местная муниципальная власть можно еще долго перечислять. И если администрация города не примет в кратчайшие сроки  меры по соблюдению законодательства в сфере ЖКХ, Улан-Удэ может остаться  без десятков миллионов рублей, которые могли бы пойти на капитальный ремонт жилья.