Жильцы дома по улице Толстого, 2 уже два года как поменяли управляющую организацию. Воспользовавшись в 2006 году правом, которое им предоставил новый жилищный кодекс, сегодня они об этом нисколько не жалеют.
- Светлана Ефимова, жительница дома по ул.Толстого, 2: У меня был случай, когда просто отключился свет в 2-х комнатах. Я позвонила электрику, в течение 10 минут они приехали, все сделали. А раньше надо было идти в ЖЭУ, делать заявку, день-два ждать.
Некогда бывший в запустении подъезд этого дома сегодня в прямом смысле слова цветет. Там появилась вахта и как следствие порядок во всех его проявлениях.
- Фаина Новокрещинова, вахтер дома по ул.Толстого, 2: Нам жильцы доверяют ключи, мы принимаем почту и выполняем другие наказы жильцов.
- Светлана Ефимова: За последние 2 года я не помню, чтобы в подъезде происходили кражи, или кто-то посторонний в подъезде находился. Хотя раньше и бомжи были, и пьяницы постоянно ходили.
Казалось бы, если все так хорошо, наверное, и плата за такие услуги немалая. Но нет, жильцы этого дома еще и экономят. И все благодаря счетчикам на тепло и горячую воду, установленным в подвале дома.
- Игорь Иконников, диспетчер ООО «Проспект»: Эти счетчики учитывают реальное потребление горячей воды, тепла. Идет экономия жильцам этого дома для перерасчета.
- Антонида Разумнова, бухгалтер ООО «Проспект»: То, что мы оплатили поставщику и то, что мы собрали с людей. Выводится разница этих цифр. И если есть экономия, мы ее опять распределяем людям.
- Фаина Новокрещинова: В 2-комнатной квартире 1 400 руб. мы заплатили, а в 3-комнатной по 2 тыс. руб. У нас была льгота.
Да и в оплате за жилищные услуги тариф стал ниже. Если в среднем по городу сегодня он составляет 12 рублей с квадратного метра, то в этом доме - на рубль меньше. И мало того все до копейки собранные средства идут только на нужды этого дома.
- Любовь Трухина, генеральный директор ООО «Проспект»: Перекрестное субсидирование – это тот метод, который раньше был разрешен, мы отвергли сразу. Никакой собственник иного дома не должен платить по нуждам другого дома.
К тому же управляющая организация в этом доме выступает как единый поставщик всех коммунальных услуг. Теперь оплачивая свет, тепло и воду, жильцы точно знают с кого спросить за их качество.
- Светлана Ефимова: Чем удобно, мы приходим, в одном месте платим, мы не делаем деление на горячую воду, отопление и т.д. Мы просто оплачиваем всю сумму на ООО «Проспект», а они уже делают все расчеты.
В ближайших планах управляющей организации – дальнейшее внедрение в этом доме энергосберегающих технологий. На первый взгляд все это кажется сказкой. Сделала ее былью Управляющая организация «Проспект» и все благодаря стремлению к неукоснительному соблюдению требований жилищного кодекса и других законодательных актов.
Тут возникает один вопрос. Что мешает другим ЖЭУ последовать такому примеру?