Общедомовое потребление: В Улан-Удэ пересчитают жильцов сдаваемых квартир Уже второй месяц жителям многоквартирных домов предъявляется к оплате общедомовое потребление коммунальных услуг. У горожан в связи с этим возникает множество вопросов.

До 2012 года мы сами могли выбрать модель и стоимость общедомового счетчика. Теперь за нас это сделают поставщики услуг – за наш же счет. Николай Павлюк, руководитель Республиканской службы жилищной инспекции: Ресурсоснабжающая организация, используя механизмы того же лизинга, уже будет предъявлять цены, которые будут гораздо выше. И соответственно, оплата будет предъявляться собственникам отдельной строкой в платежном документе. В домах с малым потреблением, в аварийных, ветхих домах, или требующих высокозатратной реконструкции сетей, счетчики можно не устанавливать. Оплата за общедомовое потребление взыскивается независимо от того, установлен общедомовой прибор учета или нет. Николай Павлюк: Кто с приборами – по приборам. Если нет общедомового прибора – по нормативам и пропорционально по площади занимаемых квартир.Если же оплата рассчитывается по приборам, то она не должна превышать нормативную оплату. Николай Павлюк: Разница между фактическим и нормативным потреблением будет перекладываться на управляющие организации. Это такой момент, который обязывает управляющую организацию работать.Есть проблема сдаваемых квартир. Там, как правило, прописан один человек или вовсе никто не прописан, а фактически живет целое семейство. В результате его потребление распределяется среди остальных жильцов. Николай Павлюк: Мы ставим задачу перед управляющей организацией или ТСЖ, которые выходят и актируют этот момент. И устанавливают в акте фактическое количество проживающих граждан. Отказаться никто не может. Это обязанность управляющих организаций. И фактическое количество граждан войдет в перерасчет платы и в дальнейшее начисление платы по данным коммунальным услугам.По всем вопросам, связанным с начислением платы за коммунальные услуги, гражданам нужно обращаться в жилищную инспекцию – уполномоченную республиканскую службу.