Перепутанные номера домов и названия улиц становятся частым явлением в Улан-Удэ Странное адресное хозяйство. Чем грозит такая путаница улан-удэнцам?
Эта история начиналась, как сотни других. Две семьи купили смежные земельные участки, построили дома. Через несколько лет продали. Сюрпризы начались, когда один из новых хозяев решил расширить владения. Оказалось, ещё в 2007-м собственникам перепутали документы, и каждый из них занял участок соседа. Впрочем, в КУИ заявили – они ни при чём.
Елена Капустина, начальник Управления по информационной политике г. Улан-Удэ: Решения о предоставлении данных земельных участков комитетом по управлению имуществом города Улан-Удэ не принимались. Права собственности на земельные участки были зарегистрированы на основании решения Тарбагатайского районного исполнительного комитета. Исправлять ошибки чиновников новые владельцы вынуждены самостоятельно. А до тех пор – ни купить, ни продать.
Екатерина Хыртыгеева, пресс-секретарь Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Бурятии: Мы им предложили привести в порядок документы таким образом, чтобы оформить по договору мены, дарения либо посредством договора купли-продажи. Улица Конечная. Жители дома №6 расплачиваются за то, что не успели вовремя приватизировать свою придомовую территорию. Теперь этот земельный участок имеет других хозяев и другой адрес – Боевая, 6. Хотя здание с таким адресом в Улан-Удэ уже существует.
Елена Капустина: Местоположение земельного участка, указанного в кадастровом паспорте, не является точным адресом объекта недвижимости, находящегося в его границах, а является адресным ориентиром. И опять чиновники как бы ни при чём. В КУИ эти примеры называют единичными случаями, хотя в Росреестре утверждают обратное: многочисленные ошибки в адресах возникают по вине органов местного самоуправления. Сегодня специалистов попросили привести все документы в порядок, но, похоже, главная путаница ещё впереди.
Екатерина Хыртыгеева: В ближайшем будущем земельный участок и дом будут представлять собой один объект недвижимости, по которому будет уплачиваться единый налог, соответственно, нужно объединять две базы данных по недвижимости.Этот федеральный закон Госдума уже приняла в первом чтении. Сколько ещё ошибок вскроется при объединении адресных баз, а сколько появится новых, пока не знает никто.