Процедура получения денег из фонда на первый взгляд проста. Общее собрание собственников жилья принимает решение, составляется смета ремонтных работ. Документы сдаются в Комитет городского хозяйства. Далее по инстанциям заявка поступает в Фонд. Он и выделяет средства на капремонт. При этом нужно четко понимать, что деньги пойдут на ремонт только общедомового имущества. Ремонт квартир – это проблема их собственников.
- Гемаля Гендунова, заместитель мэра г.Улан-Удэ по развитию инфраструктуры: Виды работы там четко определены: это сети непосредственно на жилом доме, ремонт подвалов, ремонт кровли, ремонт фасадов. Всего порядка 6 видов работ.
Отметим, заявка проходит конкурс. Больше шансов пройти конкурс у более старого дома, в котором более года работает ТСЖ. Чем больше собственников проголосовало за ремонт на общем собрании – тем больше конкурсных баллов набирает дом. Но самое главное – деньги на капремонт предоставляются на условиях софинасирования. Жильцы сами должны внести не менее 5 % от общей стоимости ремонта. Чем больше заплатят собственники жилья, тем больше у них шансов получить остальные средства.
– Татьяна Дерябина, председатель ассоциации ТСЖ: Нашему дому 10 лет. У нас все хорошо, но мы хотим участвовать в этой программе. Поэтому мы на своем собрании решили – мы будем не 5, а 10% платить. И когда будут рассматривать заявки, то естественно наш дом будет иметь преимущество.
Однако многим гражданам не потянуть даже и минимальных 5%. Этот вопрос обсуждался в прошлом году в программе «Времена» на «Первом канале». Ведущий Владимир Познер задал вопрос разработчикам закона – что делать этим людям?
– Стоимость ремонта будет гигантская. И вот эти 5% бабуся где возьмет? … Учтите бабушку, пожалуйста.
Однако бабушку так и не учли. В нашу редакцию уже стали обращаться пенсионеры, которые не могут заплатить необходимую сумму. Она вроде бы и небольшая – в среднем по городу 2200-2300 рублей, но для пожилых людей это слишком много. В мэрии это понимают, но ничем помочь не могут. Городской бюджет по закону платит только за нанимателей неприватизированных, муниципальных квартир. Владельцы приватизированных квартир должны платить сами.
– Гемаля Гендунова: Бюджет не может нести такую нагрузку, потому как любая проверка нам скажет о нецелевом использовании бюджетных средств. Конечно, можно отдельно поработать по отдельным гражданам, может спонсорскую помощь собирать или какие-то кассы взаимопомощи собирать непосредственно в жилом доме, чтобы оказать содействие своему же соседу в этом многоквартирном жилом доме.
Организовать кассы взаимопомощи, а проще говоря, скинуться для неимущих, говорит Татьяна Дерябина, - легче в условиях того же ТСЖ. Самоорганизация жителей, получается, самое важное условие проведения капитального ремонта жилья.