07:30 "ТЭЦ-3" (12+)
Сайт работает в тестовом режиме

Гордиев узел земельных проблем в Улан-Удэ

Горячее  обсуждение на Совете Народного Хурала Бурятии  доклада о реализации в республике  закона  «О бесплатном предоставлении гражданам земельных участков».  Почему некоторые улан-удэнцы вынуждены разбирать своими руками возведенные дома?  И почему дома в п.Площадка, построенные 70 лет назад стали самоволками?

24 Октября 2008, 00:00       4 356

Закон «О бесплатном предоставлении гражданам земельных участков» был принят еще в 2002 году. Он для многих  - единственный шанс на крышу над головой. Согласно этому закону, земельные участки БЕСПЛАТНО должны выделяться нескольким категориям граждан.  Среди ветераны Отечественной войны и боевых действий, специалисты сел и деревень. Но до сих пор нельзя с полным правом назвать закон действующим. Слишком долго органы местного самоуправления  выполняли свою часть обязанностей. Например, в Улан-Удэ еще не было выделено ни одного участка.

- Евгений Бельский, и.о.председателя комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ:  Сейчас весь вопрос стоит в получении заключения Роспотребнадзора о возможности строительства на данных участках. 120 участков у нас выделяется за поселком Забайкальский. Эта территория выбрана с учетом дальнейшего развития территории г.Улан-Удэ на юго-восток и на юго-запад по Генплану города. Второй участок  для  индивидуально-жилищного строительства находится сейчас еще в стадии формирования в районе Спиртзаводской трассы.

В Улан-Удэ только в прошлом году был принят порядок для выделения участков. К этому времени в мэрии  лежало 219 заявлений от льготников. Для людей начался процесс сбора документов. Необходимость в жилье надо было доказать. Пока удалось это сделать лишь 75.

Депутатов остались недовольны ходом реализации закона. Понятно, что заявлений могло, и должно было быть больше.
В районах ситуация не лучше, но там землю уже начали раздавать. Впереди Бурятии всей – Кабанский район,  где выделено аж 222 участка.  В остальных муниципальных образованиях показатели намного скромнее -  не выше 30. Но нет и потока  заявлений от льготников

-  Владимир  Павлов,  депутат Народного Хурала: Это свидетельствует о плохой информированности населения об их праве  приобретения земельных участков  бесплатно, а также о том, что уполномоченные органы государственной власти РБ и органы местного самоуправления недостаточно эффеетивно осуществляют меры по реализации данного закона  в республике.

 Органам местного самоуправления Народный Хурал  настоятельно рекомендовал исправить положение и побороть, наконец, собственную нерасторопность. Чего ждут, возможно,  даже не догадываясь об этом сотни людей по всей республики.

Все что касается бесплатного  выделения земель, решается не так быстро как хотелось бы нуждающимся. Вот и герой нашего следующего сюжета  хоть и участвовал в программе для самовольщиков,  пока остался не у дел.  По решению суда его дом подлежал сносу. Почему хозяин добровольно разобрал собственное жилище?

Этот дом в поселке Новый Зеленый Сергей Богидаев начал строить еще в 2001. Свой квартирный вопрос он не мог решить иначе. Не было тогда не ипотеки, ни нацпроекта «Доступное жилье». Впрочем, тогда с самостроем городские власти особо не воевали.

 Но в 2006 нахаловкам объявили бой. И годом позже Комитет по управлению имуществом администрации города  подал в суд на Сергея Богидаева иск о сносе постройки. Суд исковые требования удовлетворил.

– Дмитрий Долхонов, начальник Железнодорожного районного отдела судебных приставов г. Улан-Удэ: Судебное решение с 2007 года находится на исполнении. Должник длительное время решение суда не исполнял. Сегодня было запланировано мероприятие по принудительному сносу. Прибыли мы в 9 часов, но видим  картину, что должник с 7 часов сам приступил к сносу данного строения.

Дом сносят хоть и добровольно, но не по доброй воле. Просто принудительно вышло бы себе дороже. Приставы оценили затраты на разбор здания в 67 тысяч рублей.

– Дмитрий Долхонов,  начальник Железнодорожного районного отдела судебных приставов г. Улан-Удэ: В дальнейшем, естественно, мы все потраченные средства взыскиваем с должников либо за счет имущества, либо за счет заработной платы.

Сергей Богидаев рассказывает, в пересчете на нынешние цены на строительство ушли сотни тысяч рублей. Причем не только его личные средства, но и взятые в долг. Не добавлять же  к долгам еще 70 тысяч. На вопрос – на что надеялись, отвечает – он пытался узаконить свой дом, но безуспешно. Мужчина только потерял деньги, став жертвой афериста.

– Сергей Богидаев: Понадеялись на одного человека, деньги он взял, начал делать документы,  а оказалось, что делал поддельные документы. И сам куда-то свалил.

Дом строили всем миром, всем миром и разбирают. Соседи, знакомые, родственники – возмущаются, почему начали именно с этого дома?

– Почему сносят именно этот дом, ведь  все кругом строятся? Все нахаловка. У нас в городе кругом нахаловка. Машзавод – весь нахаловка. При советской власти построились еще, но их не раскулачили, 50 руб. штраф и документы делали.

Представитель Железнодорожной администрации говорит: сейчас легально узаконить самострой можно только, переехав на специально выделенные участки. Один из них  у села   Вахмистрово  оформляется под ДНТ - дачное некоммерческое товарищество «Мирный».

– Баир Дармаев, начальник отдела землепользования и земельного контроля Администрации Железнодорожного района: У него есть заявление. У нас по нашему району на данный момент  246 заявлений на ДНТ «Мирный», т.е. там вопрос решается о предоставлении земельного участка, идет процедура оформления этого земельного участка.

Однако как быстро завершится эта процедура, неизвестно. А пока на исполнении судебных приставов Железнодорожного района находится 25 подобных дел. В 6 случаях самострой снесли добровольно.

Несколько лет ходят по замкнутому кругу и жители  поселка Площадка в районе Авиазавода. Многие жители Площадки до сих пор не знают являются ли они самовольщиками или власти все-таки решатся узаконить их дома, некоторые с полувековой историей.

Около 70 лет назад! семья Платоновых поставила в поселке Площадка жилой дом. Крепкая постройка, большой огород – все, что когда-то делалось заботливыми руками главы семьи, теперь считается «нахаловкой». У хозяев есть технический паспорт, а у дома реальный адрес – но признавать его частью Улан-Удэ городские власти отказываются.  Постоянные хождения по высоким кабинетам результата не дают.

-  Опять по кругу. Я вчера снова этот круг начала заново. Но сколько можно людей мучить?

Тамара Сергеевна говорила это ещё в 2005 году. Мытарства её и жителей посёлка продолжаются и по сей день. По генеральному плану города все дома в посёлке попадают в шумовую зону аэродрома. С чем жители несогласны. Но решение было однозначным – жить здесь нельзя.

Прошлое посёлка запутанно. Будущее  -  туманно. Стоящие рядом дома имеют разный статус. То есть от самостроя до законного дома буквально один шаг. В единственной на улицу пятиэтажке -  обратная ситуация. Жильцы здесь наоборот стараются доказать, что их дом – в опасной зоне.

- Страшновато. Вы помните как в Иркутске «Руслан» упал на жилой дом. У нас получается то же самое.

Нет единства мнений и на главной городской площади. Казалось бы, земля в своё время была выделена руководством завода или района. Со всеми необходимыми бумагами. Оказывается, здесь  есть свои тонкости.

- Евгений Бельский, и. о. председателя комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ: Их нельзя назвать самовольными в том смысле слова как мы это понимаем по-обывательски, когда люди приезжают из районов и строятся на территориях незаконно. Но их можно назвать самовольными по действующему законодательству.

Самовольщиков поневоле такое объяснение не устраивает. Как ни назови, а жильё своё оформить не могут.  Или всё-таки?

- Евгений Бельский:  Если есть правоустанавливающие документы на дом, хотя бы были документы о сделках, например, были документы нотариально удостоверены тогда сделки в советское время, то у нас нет препятствий зарегистрировать этот дом. Если нет правоустанавливающих документов, то  здесь нужны изменения в законодательство РФ.

- Матвей Гершевич: Как решить вопрос о том, чтобы узаконить все это дело по земле, вот о чем речь?

- Евгений Бельский: В настоящее время только решением суда, если нет правоустанавливающих документов.

Споры вокруг посёлка шли не один год. Не прекращаются и по сей день.  Всё это время жители посёлка подвешены в воздухе.

- Фёдор Трифонов, депутат Народного Хурала: По сути дела каждая власть для чего создана, для того, чтобы помочь человеку решить его проблемы. Вы же, представители администрации города Улан-Удэ, сегодня заявляете, пусть он подает на нас в суд. Нет там практически ни одного самовольного домаНу, а коль действительно есть техническая необходимость, уберите оттуда людей,  дайте им другие земли, перенесите их дома туда. .  Если уж там шумовая зона – так дайте людям другую землю. Люди сегодня  потеряли веру в городскую власть, в частности, в поселке Площадка.

Пока в администрации нет единой точки зрения не будет спокойствия и в нескольких тысячах домов, неожиданно для себя оказавшихся в охранных зонах и которые каждый день боятся остаться ни с чем.

Теги:

Комментарии

Текст сообщения *
Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Куплю кораллы. тел.8-924-397-78-77          Куплю кораллы. тел.61-29-29          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие). тел.386-006          В "Тэнгэри" 25 февраля в 17:00 часов проводы года - костёр (угаал), 27 февраля в 5:00 часов - встреча года огненного петуха. тел.63-03-51          Водитель, рабочий. тел.69-20-40          Работа. тел.8-924-555-03-60          Дом, 400 т.р. тел.63-17-17          ул.Яковлева,13. 72 кв.м., 4-комнатная, 2700 т.р. Срочно! "Т.Премио", 2010 г.в.,680 т.р. тел.8-964-402-22-55          В автомоечный комплекс "ГАРАЖИ" требуются мойщики. тел.400-044          1-комнатная в 105 кв.тел.606-877          Приглашаем водителей такси, доплачиваем за заявки каждому. тел.300-300          Буркоопсоюз поздравляет с праздником Сагаалган! Специально для вас Центральный рынок предлагает широкий выбор национальных мясных деликатесов, свежайшей молочной продукции и полуфабрикатов собственного производства. Пусть на ваших столах будет здоровая пища, а в семьях достаток и согласие!          Куплю кораллы, янтарь! тел.68-05-69          24 февраля в 13-00 ТЦ "Юбилейный city"приглашает Всех на масленицу. Остановка "Юбилейный" на ул.Гагарина.тел.444-500          В сеть обувных магазинов требуются администратор и продавцы-консультанты. тел.8-914-835-79-12          Продам машину дров. тел.646-272          Требуются тестоводы, пекари, фасовщики, слесарь-электрик, наладчик оборудования. тел.232-555, 23-22-44          Требуются продавцы ( продукты). тел. 65-57-46          В магазин "Сто тысяч мелочей" требуется администратор. тел.8-924-754-00-89          Такси в аренду. тел.664-882          Продам бизнес (франшиза-одежда). тел. 63-56-24          Продам дачу на Левом берегу, прописка. тел.36-92-92          Дом.Зверосовхоз. тел.70-57-05          Обменяю новостройку на "вторичку" Элеватор. тел.303-307          Сниму квартиру на Элеваторе. тел.303-307          Продавец. тел.42-70-76          Торговый представитель с л--а. (можно без опыта). тел.42-70-76          Мерчендайзер. тел.42-70-76          Оператор 1С (опыт). тел.42-61-89          Требуется су-шеф, повара, официанты. тел.8-924-653-96-99          Требуется менеджер по продажам. тел.35-39-02          Требуется мастер по ремонту холодильников. тел.8-924-754-00-89          Срочно продам участок ДНТ "ВСГТУ", свет, вода, 360 т.р. тел.20-60-03          Требуется кассир-официант, повар, посудница. тел.626-331          Стань таксистом. Выгодное сотрудничество. Без рейтингов, штрафов, приоритетов. тел.62-81-81          Требуются автомойщицы(-ки). тел.68-10-80          Требуется водитель категории «Е». тел.62-04-72          Требуются грузчики. тел.351-282, 310-987, 350-948          В ТГ «Абсолют» требуются повара, помощники поваров.тел.8-914-987-90-28          Продается машина для шишек кедрового ореха.тел.8-924-77-66-888          Членов ДНТ "Таежный" просьба позвонить для сверки документов.тел.8-914-638-69-54          Шарпейчики.тел.65-94-95          Требуется помощник по дому в Новую Брянь. тел.8-924-351-71-09          Сниму квартиру (Элеватор). Не агентство.тел.8-983-333-88-88          Куплю любой ноутбук.тел.40-50-06         
Подать объявление Все