Конец июля 2008 года. Автосалон «Форд центр» в прямом смысле оказался вне зоны доступа. За ночь перед предприятием вырыли котлован, а единственный подъездной путь был перекрыт бетонными блоками.
- Геннадий Кулаев, генеральный директор ООО «ФЦ Редут Улан-Удэ» (архив, интервью от 25 июля 2008): Проезд перекрыт ООО «Терем», которому Комитет по управлению имуществом передал в аренду земельный участок, граничащий с нашим участком. Как выясняется, никто не выехал на место, не посмотрел, что здесь въезд на соседний участок. Вероятнее всего посмотрели на карте, отрезали участок и отдали.
При дележе земли, похоже, никто не собирался спрашивать мнение соседей. Внушительный автопарк автовозов был обездвижен, габариты большегрузных автомобилей не позволяли продолжать движение по оставшемуся участку земли.
Хоть в дело тогда и вмешалась администрация и правоохранительные органы, разбираться в заваренной каше пришлось уже в суде. Руководитель «Форд центра» подал заявление на Комитет по управлению имуществом за незаконное выделение земли ООО «Терем». Ведь в 2005-м Геннадий Кулаев сам претендовал на этот участок и писал заявление.
- Геннадий Кулаев, генеральный директор ООО «ФЦ Редут Улан-Удэ»: Все структуры проигнорировали то, что было подано заявление, обосновывая это якобы какими-то сроками. Закон говорит однозначно, что должен быть проведен тендер, аукцион. Но в нарушение всех законов ООО «Терем» получил землю.
Но аргументы предпринимателя не возымели действие. Суд первой инстанции не нашел в действиях Комитета ничего противозаконного. Тогда приговор обжаловали в Верховном суде.
- Инга Донаконян, консультант отдела по распоряжению имуществом и земельными отношениям Управления администрации Улан-Удэ: Когда мы предоставляли «Терему» участок, мы информировали в газете «Бурятия». В течение месяца любое заинтересованное лицо вправе было бы обратиться к нам. Если бы Кулаев обратился, то мы, в принципе, земельный участок выставили бы на торги. Однако обращений не было.
Главный аргумент стороны-ответчика – срок давности подачи протеста истца давно истек. Получается – кто не успел, тот опоздал. А поданное некогда заявление на землю, по всей видимости, не в счет. И главное все по закону. Это подтвердил и прошедший процесс. Верховный суд постановил - оставить решение без изменений: один участок «Терему», другой «Форд центру».
- Геннадий Кулаев: Решение суда я не понял, что будет? Меня лишили возможности пользоваться своей собственностью. Это просто цирк- шапито. Это, наверное, только у нас в Бурятии такое может произойти.