Дольщики из 140 квартала Улан-Удэ уже полгода в ожидании новоселья Представьте, что вы вложились в долевое строительство жилья. Сроки проходят, а новоселья все нет…

«Мы устали ждать». Участников долевого строительства в 140а квартале объединила одна напасть – не могут заселиться в новое жилье. К застройщику они ходят, как на работу. И каждый раз у компании находятся причины. Степанида Павлова, дольщик: Я 20 лет стояла на очереди, чтобы по инвалидности получить сертификат! Купили эту квартиру в июне месяце, и до сей поры мы не можем заехать.  - Мы же не просто по второй, третьей квартире покупаем! Тут все стоят, кому фактически негде жить! Татьяна Барабаш, дольщик: Вы мне говорили: самый последний срок – это первый квартал 15 года, это прямо самый последний срок. Сегодня 23 марта. - Мы сами думали так. Татьяна Барабаш, дольщик: Ну как «думали»?! Кто этим занимается? Что значит «думали»? Вы же деньги забрали до рубля, мы же вам заплатили, я же ничего вам не должна! Почему вы не соблюдаете договор? Евгения Убодоева, представитель компании-застройщика: У нас договор на сегодня находится в ТГК на подписании. Изначально причина задержки не такая, что мы не можем дом построить или еще что-то. У нас идет затянувшийся процесс согласования по тепловым нагрузкам. Между тем республиканская служба по тарифам утвердила расценки на подключение только 27 февраля. А энергетики, в свою очередь, поясняют – переговоры с застройщиком велись неоднократно, и каждый раз проект дорабатывался. Но затянувшееся выяснение, кто, кому и сколько должен, по мнению дольщиков, уже исчерпало все сроки. Евгений Горюнов, директор «Теплоэнергосбыт Бурятии» филиала ОАО «ТГК-14»: Застройщик обратился к нам с просьбой о пересмотре графика платежей по договору. Они хотят этот порядок изменить, для себя улучшить. Соответственно, договор сейчас находится на доработке. После того как договор будет заключен, будет проведена плата за технологическое присоединение, после этого будет возможность присоединить эти дома к системе теплоснабжения. Между тем, по данным надзорных органов, у застройщиков чаще всего возникают проблемы на стадии согласования с энергетиками. Как раз тогда, когда дома необходимо подключить к тепловым сетям. Однако в этом случае, как всегда, страдают простые граждане. Жаргалма Базарова, консультант сектора по контролю и надзору в области долевого строительства Республиканской службы Государственного строительного надзора: Законом об участии в долевом строительстве предусмотрено: если по каким-то причинам застройщик задерживает сроки строительства, то участник долевого строительства имеет право предъявить ему неустойку. Однако в нашем случае решить мирным путем проблему, скорее всего, уже не удастся, поэтому дольщики планируют подать на застройщика в суд. К слову сказать, все эти взаимоотношения, где правда у каждого своя, происходят с молчаливого согласия властей.