В этом домике на берегу протоки у Богородского острова растет уже четвертое поколение Чебуниных. Но сегодня правнук основателя законных прав на жилье и землю не имеет.
- Павел Чебунин: Дом не узаконенный, считается самовольно построенным. Он был построен в 50-х г.г
- Анна Чебунина: Мы начали ходить по инстанциям, но нам сказали, что архитектура ни за что не подпишет, и мы бросили…
И таких историй целая улица, а по городу и не одна. Из самовольных построек, образовались целые поселки: Стекольный, Вагжанова, Матросова, Площадка, часть Батарейки, Южлага. В таких домах не прописывают, их нельзя продать и наследовать.
- Людмила Конева, начальник юридического отдела филиала по Бурятии федерального БТИ: Те дома, которые возводились в 30-е, 40-е годы, но тем не менее, статуса плановости они не приобрели на сегодняшний день.
И только сейчас для владельцев таких нахаловок, с полувековой историей, забрезжил свет в конце тоннеля. Правительство предлагает узаконить дома, возведенные до 1990 года, земельные участки перейдут хозяевам бесплатно. Депутаты рассмотрят законопроект уже в этом месяце, и очевидно примут. Но он имеет существенные ограничения.
- Василий Елаев, заместитель министра имущественных и земельных отношений Бурятии: Там, где Генеральным планом и другими градостроительными документами не предусматривается жилищное строительство, на этих территориях самовольные постройки в любом случае не могут быть узаконены.
В БТИ закону рады, но с опаской, т.к. знают – список зон, на которые у города свои планы, обширен.
- Людмила Конева, начальник юридического отдела филиала по Бурятии федерального БТИ: Батарейка всегда была зоной реконструкции. Левый берег – затопляемая зона. Дальше там шумовая зона аэропорта и т.д. Верхняя Березовка у нас зеленая зона, зона отдыха. Площадка, п.Матросова – тоже шумовая зона. Таким людям сложновато будет.
Другое дело – Стеколка и Вагжанова, скорей всего их узаконят. В случае принятия закона под своеобразную амнистию попадут около 2000 самоволок. А их, по самым скромным расчетом, в городе больше в 3! раза. Нашествие нахаловок началось в лихие 90-е. В поисках лучшей доли люди тянулись ближе к городу, но поддержки не получили.
Ни улицы, ни табличек. И хотя поле между п. Солдатский и п.Поселье активно застраивается, формально этих домов здесь нет и быть не может. Власти уверяют, рано или поздно де-юре и де-факто совпадут.
- Василий Елаев, заместитель министра имущественных и земельных отношений Бурятии: В первую очередь Солдатский. Это шумовая зона, т.е. зона подлета самолетов. В первую очередь будет решаться этот вопрос. На месте они не останутся однозначно.
Власти не намерены обострять ситуацию. Позиция президента - сносить дома в условиях дефицита и недоступности для многих жилья недопустимо. Но по факту уже вынесенных судебных решений изменить что-либо вряд ли получится.
- Валерий Костин, сотрудник отдела исполнительного производства Управления федеральной службы судебных приставов по Бурятии: В управлении федеральной службы судебных приставов в настоящее время находится порядка 150 исполнительных производств, возбужденных на основании решений судов о сносе самовольно возведенных строений.
Закон суров, но закон, говорят исполнители. А законодатели ломают голову над тем, как изменить ситуацию. Председатель земельного комитета Владимир Павлов, рассказывает – защищать прав самовольщиков теперь приходится на федеральном уровне.
- Владимир Павлов, председатель комитета по земельным вопросам, аграрной политике и потребительскому рынку: Мы сейчас продумали 2 варианта, один из вариантов, который мы сейчас в Государственную думу будем вносить, это узаконить самовольные постройки хотя бы на следующем этапе, которые введены до 2002 г., т.е. до ввода в действие земельного кодекса.
Тысячам не горожанам, но жителям Улан-Удэ пока остается только ждать. Кому-то совсем не много – до принятия закона, кому-то подольше. Решать бесконечные проблемы от отсутствия прописки, документов на дом и землю.
Власти дали надежду на положительный исход, но предупредили – у всего должен быть предел. Появления новых нахаловок не допустят.