Аренда вне закона За сдачу собственного жилья можно угодить за решетку. Печальный опыт у россиян уже есть. В Москве впервые осудили владельца квартиры за то, что он зарабатывал на своих квадратных метрах и не делился с государством.

Двухкомнатная квартира уже давно перестала быть для Елены домом, а превратилась в средство зарабатывания денег. Но передавать время от времени свои квадратные метры в чужие руки хозяйка стала не от хорошей жизни. Сдача в аренду жилья – единственный заработок семьи. И таких, как Елена в городе много. Квартиры с благами и без сегодня сдаются едва ли не в каждом доме.

Для кого арендная плата, а для налоговой службы –  доход, получаемый физическим лицом. А, как известно, по закону если есть прибыль, то ее обязаны обложить 13% налогом. Хоть государству собственники квартир платить должны, однако обязанности свои не выполняют примерно 80% всех арендодателей.

- Галина Рулева, главный государственный налоговый инспектор межрайонной ИФНС России №2 по Бурятии: Налоговой службой проводятся мероприятия совместно с правоохранительными органами, по выявлению физических лиц, которые получают доходы от аренды имущества. В  случае неуплаты налогов применяются финансовые санкции.

Налоговики предупреждают - рано или поздно долги перед государством арендодателям погасить все же придется. Но вдобавок к энной сумме можно еще получить внушительный штраф.

Так, в российской столице недавно осужден собственник квартиры, скрывающий свои доходы от федеральной службы. Теперь вместо 115 тысяч незаплаченных налогов арендодателю придется выложить почти в 2 раза больше. А в биографии неплательщика отныне будет числиться еще и судимость.

Тем временем, наши налоговики продолжают охоту на арендодателей и сообщают телефон доверия 21-58-89. А вот на Западе в прятки с налоговыми инспекторами давно не играют. Процедура сдачи жилья в наем, получение доходов, и уплата налогов там выстроена четко. А нарушителей даже сажают в тюрьму.

Однако у нас другие законы и другая страна. Сдача жилья в аренду в России скорее не бизнес, а средство выживания.