00:00 Дом-2. После заката (16+)
Сайт работает в тестовом режиме

Падает спрос – снижаются продажи. О ценах и прогнозах на рынке недвижимости Бурятии

Жилье может подешеветь почти в 2 раза. Такие прогнозы дают российские эксперты на конец этого года.

29 Июля 2015, 20:05       3 042 Евгения Жиравова
Елена Баженова: Вот это дверь нашей квартиры, сейчас проведу, покажу тебе. 1-комнатные всегда считались хитом продаж. Выставляя свою, Елена не сомневалась – продаст в два счета. Хороший ремонт, местоположение и мебель. Но прошел уже год, а собственник квартиры так и не сменился.
Елена Баженова: Люди приходили, смотрели, скидывали цены, причем так существенно, на 200 тысяч, но мы решили не продавать. Лето – мертвый сезон, в этом году особенно. Даже по сравнению с прошлым продажи упали наполовину. Одна из причин – ипотечное кредитование. Еще недавно 80% квартир брали под заем у банка. Сейчас же ставки повысились, а требования ужесточились.

Чтобы понять, насколько хорошо идут продажи на рынке недвижимости, достаточно заглянуть в один из отделов кадастровой палаты. Еще зимой в этих коридорах яблоку негде было упасть, сейчас же буквально несколько человек. Правда, в самом ведомстве это объясняют созданием электронной очереди.

Официально количество всех сделок на рынке недвижимости снизилось незначительно, примерно на 1,5 тысячи. Опять же, эти цифры - за первое полугодие. Риелторы говорят: до апреля сделки еще шли, в декабре 2014 был всплеск продаж, а к маю все замерло. Нина Самсыка руководитель отдела сертификации и обучения Гильдии риелторов Бурятии: Чтобы взять кредит человеку на 15-20 лет, человеку нужно быть уверенным в завтрашнем дне, что он не останется без работы. А так как многие предприятия испытывают финансовые трудности, люди опасаются брать ипотечный кредит - смогут ли они его выплатить? Сделок стало меньше, а цены резко упали. Сейчас однокомнатную можно купить за 1 миллион 200 тысяч рублей. «Трешки» вообще почти никто не берет, даже по сниженным ценам.

Чуть лучше себя чувствует первичный рынок жилья. Продажи начали падать, но ситуацию спасло правительство России. В начале года приняли программу по субсидированию ипотечной ставки. Квартиры в новостройках стали более выгодны, но при этом выросли риски. Где гарантия, что застройщик достроит дом? Как-никак кризис на дворе.
Семен Ботоев, руководитель центра недвижимости строительной компании: Риски строительства, конечно, имеются. Нужно выбирать надежных застройщиков. Надо обращать внимание на опыт застройщика, в каких программах участвует, с какими банками работает. Сейчас рынок недвижимости в ожидании осени. Люди возвращаются из отпусков и начинают решать квартирные вопросы. Но что будет с ценами – неясно. Одни эксперты говорят, что они и дальше будут падать, другие заявляют об обратном, поскольку стоимость самого строительства только растет.

Комментарии

Текст сообщения *
Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Куплю кораллы.тел.8-924-397-78-77          Водитель, уборщица.тел.69-20-40          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие).тел.386-006          Куплю кораллы.тел.61-29-29          Продам машину дров.тел.646-272          Дом, 400 т.р.тел.63-17-17          В электротехническую компанию требуется менеджер активных продаж, бренд-менеджер.тел.514-888, 8-914-899-16-55          Требуется машинисты бульдозера Д-355, SD-32, машинисты экскаватора РС-400, горный мастер, маркшейдер, механик, снабженец с опытом работ на россыпях.тел.8-924-775-11-78          Требуются рамщики, лесовозы.тел.62-04-72          ул.Яковллева,13. 72 кв.м., 4-комнатная, 2700 т.р. Срочно! "Т.Премио", 2010 г.в.,680 т.р.тел.8-964-402-22-55          2-комнатная, Модогоева.тел.40-65-34          Требуются парикмахер, маникюрист.тел.67-28-76          В автомоечный комплекс "ГАРАЖИ" требуются мойщики.тел.400-044          "Байкальский колледж туризма и сервиса" объявляет набор на заочное обучение (среднее профессиональное образование, сокращенные сроки обучения).тел.42-36-10,42-36-92          1-комнатная в 105 кв.тел.606-877          Срочная 2-комнатная, 1300т.р.тел.57-37-50          Делопроизводитель, 25т.р.тел.8-924-35-14-758          Требуются повара в ресторан японской кухни.тел.70-34-34          Продам 2-комнатную на Шишковке, 2050 тыс.руб.тел.8-924-754-56-56          Требуется монтажники полипропиленовых труб.тел.8-902-161-57-95          Киоск в аренду.тел.8-964-413-08-72          Срочно 3-комнатная, 2550 т.р.тел.8-914-630-58-92          Продам 2-3 комнатную.тел.30-91-51          Буркоопсоюз поздравляет с праздником Сагаалган! Специально для вас Центральный рынок предлагает широкий выбор национальных мясных деликатесов, свежайшей молочной продукции и полуфабрикатов собственного производства. Пусть на ваших столах будет здоровая пища, а в семьях достаток и согласие!          Инженер ОПС. тел.8-924-774-01-34          Менеджер в федеральную компанию, з/п 50 т.р.тел.277-900          В стоматологию требуется медсестра.тел.60-33-74          Ресторану "Чингисхан" требуются официанты.тел.41-50-50          Куплю кораллы, янтарь!тел.68-05-69          24 февраля в 13-00 ТЦ "Юбилейный city"приглашает Всех на масленицу. Остановка "Юбилейный" на ул.Гагарина.тел.444-500          Родные с прискорбием сообщают 15 февраля скончались Цыреновы Цырен и Аяна, Цыбикова Эржена Викторовна и Цыренов Даши-Дондок Цыбикжапович. Прощание 21 февраля с 9.30 до 11.15 ч. по адресу ул.Комсомольская, 1а         
Подать объявление Все