Риэлторы Бурятии ищут способы пережить тяжелые времена Рынок недвижимости просел, но риэлторы не спешат сдаваться. По всей стране гильдии преобразовались в союзы риэлторов, в Бурятии - тоже.

Прогнозы рынка недвижимости пока неутешительны. Впрочем, специалисты уверяют - кризис начинается не с падения цен, а со снижения самих продаж. Сегодня они составляют порядка 40%. А стоимость недвижимости потеряла примерно 15%. Дальше будет больше. Вот прогноз экспертов: В 16 году падение объема продаж может достигнуть 70%. Цена недвижимости снизится на треть. В 17-18-х годах рынок и вовсе может встать. И только через три года начнется так называемая «оттепель». Привлечь покупателя и продавца стало сложнее - конкуренция растет. Риэлторы понимают, чтобы остаться на плаву, нужно идти на уступки. Олеся Шубина, исполнительный директор центра коммерческой недвижимости «Анком»: Комиссионный процент понижается. Коммерческая недвижимость от 7 до 10% берем от стоимости, от цены продажи. Это агентское вознаграждение. Естественно, если объект очень большой, и цена у него достаточно крупная – в миллионах, то соответственно и вознаграждение мы можем корректировать, уменьшать. Впрочем, гибкость  - не гарант стабильности. Чтобы укрепить позиции нужны партнеры. Волна объединений, что прошла по стране, затронула и риэлторов. Закон о саморегулирующих организациях позволил посредникам работать сообща. Бурятия оказалась в составе союза риэлторов Сибири. Татьяна Деминок, президент-элект Российской гильдии риэлторов: Наша задача - обмениваться опытом. Привносить все то новое, что есть на всем пространстве, как страны, так и наших зарубежных коллег. Ну, а вообще задача всех риэлторских сообществ - не только накапливать опыт, но и проводить обучение. Для чего нужна сертификация, аттестация, профессиональные стандарты.Кроме того, появилась возможность попасть в список профессиональных стандартов, что будет принят в следующем году. Между тем из  200 агентств недвижимости Бурятии только 27 вошли в союз Сибири. Преимущество последних очевидно. И не только в доверии клиентов, но и в праве называть себя риэлтором.