«Квартирный вопрос»: Что предлагают на рынке жилья в Улан-Удэ? Цены на съёмные квартиры по сравнению с прошлым годом снизились на три-пять тысяч рублей. В связи с этим спрос на них вырос...

Город 24 октября 2016, 19:40 5306
- Добрый день, проходите. Здесь у нас кухня, здесь имеется всё для приготовления пищи.  Однокомнатная класса люкс в центре города стоит около 18 тысяч рублей в месяц. В квартире - современная мебель, спальные принадлежности и вид из окна с 17 этажа. А ещё, готовы доставлять продукты и даже свежую прессу. Сейчас на рынке в Улан-Удэ три крупных фирмы официально сдают жилье внаём, а незарегистрированных около сотни. Анастасия Захарова, директор бюро квартир гостиничного типа: Частники конкуренцию нам приносят, но для нас это не ощутимо. Потому что у них одна-две квартиры, а мы захватываем все районы. Звезда КВН и известная радиоведущая Татьяна Нежельская недавно задалась вопросом - где жить? На помощь пришли социальные сети, объявления в газетах и даже «сарафанное радио». Походы по съемным квартирам, а их героиня сюжета обошла более сотни, закончились одним решением. Татьяна Нежельская, ди-джей «Радио Сибирь-Байкал»: Зачем снимать квартиру за 15-17 тысяч, если можно ту же самую сумму вкладывать в свою квартиру? Слово «ипотека» для многих звучит пугающе. Учитывая, что в прошлом году доходы населения в целом снизились на шесть с половиной процентов. Это антирекорд последних пяти-семи лет. Ставки в разных банках от 11 до 14 % годовых. Приобретая жилье, не стоит забывать и о первоначальном взносе. Елена Иванова, начальник управления ипотечных операций и продаж: Если говорить об ипотеке с господдержкой, то первоначальный взнос обязательно должен быть 20%, а на вторичное жилье мы кредитуем с первоначальным взносом – 10% и возможно использовать материнский капитал.   Сейчас не так просто решиться взять кредит на квартиру. С одной стороны, цена квадратного метра упала. К примеру, в Железнодорожном районе весной стоил 46 тысяч рублей, теперь почти на 800 меньше. К тому же эксперты уверяют, что через год-два ставки на ипотеку в банке станут еще ниже. Татьяна Нежельская, ди-джей «Радио Сибирь-Байкал»: Есть ещё один вариант – можно стать военной. Можно пройти курсы младшего лейтенанта, получить офицерское звание, отработать пять лет и тебе дадут военную ипотеку. А платить её за тебя будет государство.   Понятно, люди военные - рисковые и понимают: оформляя ту же военную ипотеку, не стоит забывать - в случае увольнения, рассчитываться за жильё придётся из собственного кармана. Что касается съемного жилья, то его ожидает значительное падение в цене.   Дмитрий Ользонов, заместитель директора бюро квартир гостиничного типа: На рынке аренды квартир ожидается понижение цены. В среднем однокомнатная квартира с мебелью будет стоить от 10 до 12 тысяч рублей, а двухкомнатная от 13 до 16 тысяч рублей. Падение в стоимости предполагает и взлет, по части спроса. По официальным данным в черте города в благоустроенных и частных домах сдается более двух тысяч квартир. По не официальным - цифра может достигать пяти тысяч.
Копирование разрешено только с письменного согласия главного редактора
Автор:
19 марта