Не в первый раз мы возвращаемся к истории этого долгостроя. Московские представители «Желдорипотеки» неоднократно встречались с дольщиками и многое обещали. Но ситуация опять меняется и не в лучшую сторону.
- Дольщики: Почему вы так боитесь телевидения? Причина какая? Чего бояться, если у вас все законно и честно?
- Представитель ЗАО «Желдорипотека»: Не нравится мне ...
Именно так началось наше очередное общение с очередным московским представителем «Желдорипотеки» все в том же тесном вагончике, что и в ноябре прошлого года. Ощущение «дежа вю» обострилась, когда москвич озвучил, с чем приехал.
Вместо обещанных и положенных законом договоров долевого участия, улан-удэнцам вновь предложили заключить дополнительные соглашения, которые по сути не имеют юридической силы. Или ждать до июля, пока уладятся вопросы с документами.
- Корр.: Каких документов не хватает для того, чтобы на законных основаниях организовать строительство?
- Представитель ЗАО «Желдорипотека»: Я не буду это комментировать.
А документов нет основополагающих. Почти со слезами глядя на свою долгоиграющую стройку, в конце прошлого года дольщики обратились с письмом к Президенту Бурятии. Глава республики переадресовал его в органы Стройнадзора, которые на месте нашли грубейшие нарушения.
- Людмила Щукина, главный специалист-эксперт сектора по надзору за долевым строительством республиканской службы Госстройнадзора: На момент заключения предварительных договоров ЗАО «Желдорипотека» не имела в наличии разрешение на строительство. Не была опубликована и размещена в средствах массовой информации проектная декларация и не было зарегистрировано право аренды на земельный участок, на котором велось строительство.
За 2,5 года на месте обещанного дома появились фундамент и первый этаж. На сегодня компания имеет разрешение на строительство только 4-х этажей. Станет ли дом 8-этажным, зависит от документационной работы, которая ведется… или не ведется все те же 2,5 года.
- Татьяна Дашамолонова, старший помощник прокурора Железнодорожного района: Самым грубым нарушением явилось то, что застройщик заключил вместо договора долевого участия (что предусмотрено 214-м ФЗ) предварительный договор купли-продажи в строящемся доме, хотя дом не был построен, в собственности не находился.
Вокруг стройки сомкнулся круг отчетов и проверок. Имеющиеся на сегодня материалы переданы в МВД Бурятии: дело на Клыпина тянет на экономическое преступление. Требования дольщиков разбирает Роспотребнадзор. Эксперты Стройнадзора подготовили протокол о незаконном привлечении денежных средств. Но московский офис компании на запросы бурятских служб отвечает молчанием. Между тем, 39 человек живут на последние средства, исправно выплачивая ипотечный кредит и ожидая своего жилья.
- Лариса Мурашева, дольщик ЗАО «Желдорипотека»: Я понимаю, что вы очередной представитель из Москвы, перед этим был один, сейчас Вы, в следующий раз приедет другой, потому что видимо, второй раз вам не захочется сюда ехать, но мы-то сколько должны ждать?! Я вам деньги отдала, дайте мне жилье и все!
- Представитель ЗАО «Желдорипотека»: Строительство завершится в декабре 2010 года
Но время иллюзий прошло. Обманутые дольщики уже не верят в мирные переговоры. Заставить Железнодорожную ипотеку исполнить обязанности или понести наказание сейчас может только суд.