Конфликт исторических и финансовых интересов. Кому достанутся Гостиные Ряды? Напомним, памятник архитектуры, находящийся в историческом центре Улан-Удэ, республике больше не принадлежит. Арендаторы просили защиты на всех уровнях власти. Чего добились?

Экономика 8 февраля 2012, 00:00 6516
Конфликт исторических и финансовых интересов. Кому достанутся Гостиные Ряды?
Памятник истории и архитектуры, выгодное место торговли для бизнеса, Ряды Гостинодворские стали настоящим имущественным лабиринтом, в котором едва не заблудились и власти, и сами предприниматели. Конфликт исторических и финансовых интересов начался после того, как памятник федерального значения по решению Москвы был передан в управление некоему ФГУПу «Кристалл», находящемуся в Томске. Реакция предпринимателей-арендаторов не заставила себя ждать.  - Сергей Фионов, предприниматель: Сомнительная схема, когда между предпринимателями и казной Российской Федерации поставлена коммерческая структура, которой надлежит в настоящее время уплачивать 100% арендной платы. Всё говорит о том, что это всего лишь схема для увода, для перехвата средств.По словам предпринимателей, каждый месяц они исправно платили в казну порядка миллиона рублей. И теперь кто-то якобы пытается этими деньгами, а в перспективе и самим памятником, завладеть. В Росимуществе парируют: ФГУП – структура не частная, и государство просто пытается навести порядок.  - Сергей Медведев, руководитель территориального управления Росимущества в Бурятии: Когда собирается полностью арендная плата, она уходит в казну Российской Федерации и не возвращается. Когда закрепляется казна Российской Федерации за каким-то федеральным учреждением, то те имеют право направлять средства из своего бюджета, была договорённость, что 50% будет направляться на реконструкцию. Проект реконструкции должен быть готов к середине года. После этого начнутся масштабные восстановительные работы, которые затронут не только фасад, но и внутреннюю часть Гостинодворских Рядов.  - Сергей Фионов, предприниматель: Этот объект постепенно начал ветшать и в начале 90-х годов он представлял из себя такое зрелище с выбитыми окнами, с прогнившими потолками. Государственные структуры постепенно банкротились и уходили. На смену им пришли предприниматели, которые достаточно много вложили своих средств, чтобы этот памятник восстановить.  - Сергей Медведев, руководитель территориального управления Росимущества в Бурятии: Отдельно взятый арендатор не сможет финансировать в таком объёме. Он сможет, действительно, побелить стеночку, сделать какое-то освещение, но не более того. Они не хотят понимать того, что нужно вкладывать гораздо большие средства, для того чтобы сделать реставрацию памятников. Ещё пару лет назад арендаторы платили всего около 150 рублей за квадратный метр. Здесь, в самом центре города. В 2009 году была проведена независимая оценка и установлена новая, реальная стоимость квадратного метра. Предприниматели посчитали этот шаг попыткой выжить их с насиженных мест. Несмотря на то, что договоры аренды с большинством заключены до 2019 года.  - Сергей Медведев, руководитель территориального управления Росимущества в Бурятии: Многие арендаторы сами ушли оттуда, уже построили торговые центры, а пересдали субарендаторам по цене, скажу вам, совсем другой, нежели они платили в казну Российской Федерации. И сдали в 100-процентном объёме все свои площади. А по договору – только 10% площади.Предпринимателей такой порядок не устроил и они обратились за помощью к главе Бурятии Вячеславу Наговицыну. Одновременно готовя наказ Владимиру Путину – с просьбой передать федеральный памятник в собственность республики.  - Вячеслав Наговицын, президент Бурятии: Я бы, с вашего разрешения, перефразировал поручение, которое вы сформулировали. Обратиться на самом деле в качестве послания о том, чтобы все памятники, которые есть, в том числе и федеральные памятники, статусность пусть останется, но их нужно передать к нам, в казну, в управление. Мы, я считаю, лучше распорядимся гораздо. Впрочем, вряд ли это заявление снимет все вопросы, а Гостиные Ряды станут последним объектом, где коммерческие интересы пересекутся с исторической ценностью.
28 марта