Свежий Зурхай ещё не вышел.
Зурхай на всю неделю

Логин:

Пароль:

Забыли свой пароль?


Войти как пользователь:

Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Как защитить свою придомовую территорию?

25 июня 2007 года, 0:00, / источник: Елена Имкелова    2793
Дарина Шаргаева, старший специалист отдела регистрации прав на земельные участки Управления федеральной регистрационной службы по Бурятии
Улан-Удэ день ото дня застраивается. На каждом свободном участке земли, особенно в центре города и в старых кварталах, возникают новостройки. Жильцы близлежащих домов сопротивляются до последнего. При этом мало  кто знает, что законом предусмотрена защита придомовой территории.

Каждый участок под точечную застройку напоминает поле битвы. Сценарий один и тот же.  Неожиданно появляются застройщики и ставят жильцов перед фактом – здесь будет новый дом. Люди встают на защиту своей территории, но все призывы к здравому смыслу и акции протеста проходят впустую.

Горожане уверены, подобные стройки нарушают их права и ответственность за это должны нести городские власти.  Участки под строительство выделяет  Комитет по управлению имуществом. При этом никто не спрашивает  людей, хотят ли они, чтобы по соседству с ними был построен еще один дом. А спросить стоит.

- Дарина Шаргаева, старший специалист отдела регистрации прав на земельные участки Управления федеральной регистрационной службы по Бурятии:  Собственники многоквартирных домов имеют право на общее имущество, в т.ч. на земельный участок, на котором расположен данный жилой дом. Как только гражданин или юридическое лицо стали собственниками  помещения в доме, они автоматически стали собственниками всего общего имущества,   земельного участка под этим домом.

Чтобы это право обрело юридическую силу необходимо оформить придомовую территорию. Только так в дальнейшем можно избежать любых посягательств на нее. Для начала общее собрание собственников жилья принимает письменное решение о формировании земельного участка. Затем следует обратиться в комитет по имуществу.

- Дарина Шаргаева: Комитет на основании дежурной кадастровой карты, плана или градостроительной документации  устанавливает границы территории, т.е. составляет проект границы. За счет  жильцов – собственников помещения  - участок ставится на кадастровый учет, т.е. проводится межевание,  и они получают выписку из кадастрового плана.

Об этой возможности люди просто не подозревают. А городским властям не выгодно просвещать население. В Улан-Удэ только два дома оформили придомовые территории, преодолев все бюрократические препоны. Один из них в Железнодорожном районе.    

-  Кабира Шайнурова, главный бухгалтер ТСЖ «Железнодорожник»: Очень сложно. Везде сроки, везде время. Очень много надо ходить. Я  занималась оформлением полтора года.

Но теперь никто не вправе посягнуть на эту территорию. В ТСЖ планируют ее огородить и сделать детскую площадку. Так могут поступить все собственники жилья в многоквартирных домах. Это будет не легко. Придется обратиться в комитет по имуществу, собрать массу документов, сплотиться, в конце концов. Но будет уверенность в том, что однажды перед вашим окном не появится кирпичная стена. 


Комментарии:

Выскажите свое мнение!
Чтобы оставить комментарий, зайдите через свой профиль в социальных сетях или зарегистрируйтесь на сайте.

Зарегистрируйтесь и войдите на сайт.

« Декабрь 2016
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1
Подробнее на сайте ТЦ «Арун»

Городские власти настаивают, что Улан-Удэ, как главному плательщику налогов, должно возвращаться больше средств из бюджета республики или оказываться помощь в переоформлении взятых ранее коммерческих кредитов. В руководстве Бурятии заявляют, что бюджет рассчитан на все муниципалитеты, но часть обязательств перед улан-удэнцами уже выполняется из республиканского бюджета. Мэрии же предлагают начать с экономии расходов на собственное содержание. Какую сторону склонны поддержать Вы?

 
x

Рядом с вами всегда!

Наверх