14:30 Интерны (16+)
Сайт работает в тестовом режиме

Как создать ТСЖ и какую выгоду дает эта форма управления?

ТСЖ. Эта форма управления многоквартирным домом становится все популярнее в Улан-Удэ. На сегодняшний день в городе уже создано 80 ТСЖ, что составляет 10% от всего жилого фонда.

18 Июля 2008, 00:00       7 089

Вопрос – куда уходят деньги - жильцы домов по улице Цивилева 33, 35 и Революции, 42 уже не раз задавали своей управляющей компании.  Устав ждать ответа, они решили самостоятельно распоряжаться средствами от квартплаты и создали Товарищество собственников жилья.

- Алена Юрьева, председатель ТСЖ «Перспектива»: … чтобы деньги шли именно на ремонт и содержание наших домов, чтоб мы видели их  движение и результаты.

На сегодняшний день ТСЖ считается самой эффективной формой управления многоквартирным домом.  И, в первую очередь,  потому, что здесь все решает каждый собственник жилья.

- Раиса Санжицыренова, директор учебно-методического центра Бурятии: Жители, которые берут на себя полномочия управления многоквартирными домами, берут на себя  в целом и полномочия  по заключению договоров с ресурсоснабжающими  организациями, т.е. фактически это маленькое домоуправление.

Для того чтобы создать ТСЖ необходимо, чтобы более половины собственников жилья проголосовали за это решение. Далее из жильцов дома выбираются председатель и члены правления товарищества. Именно они будут управлять квартплатой и от имени собственников заказывать все необходимые работы и контролировать их качество.

ТСЖ может создать как собственное домоуправление -  где будет работать полный штат коммунальных работников,  так и заключить договор на обслуживание дома с любым коммунальным предприятием.

- Алена Юрьева: Соответственно мы будет требовать с них  качественного выполнения работ.  Будет после ремонта  принимать работу, подписывать акты.  Если же нас не устроит качество, то мы не будем оплачивать работы и будем требовать устранения неполадок.


К тому же ТСЖ получает возможность оформить в собственность придомовую территорию. По действующим нормативам это не менее 7 метров от стены дома. После чего на этом участке уже никто не сможет, к примеру, поставить гараж, построить магазин или дом.

- Раиса Санжицыренова: Самое главное, при формировании имущественного комплекса  земля должна передаваться собственникам жилья бесплатно. Кроме того,  органы местного самоуправления по закону  должны сделать нормативный акт,  выделить средства в бюджете на подготовку земельно-кадастровых документов.

Есть  еще один плюс выбора данной формы управления. Только товариществу собственников жилья  государство намерено безвозмездно выделить средства на капитальный ремонт дома. А это миллионы рублей на ремонт крыш, замену коммунальных сетей, установку теплосчетчиков и т.д.

- Татьяна Дерябина, председатель ассоциации ТСЖ  г.Улан-Удэ:  Когда собственники многоквартирных домов сознательно приходят к этому, т.е. они понимают, что это их дом, их собственность и они понимают, что за свою собственность они платят деньги и должны спросить с тех, кому они заплатили деньги, тогда получается очень хороший альянс.

Теги:

Комментарии

Текст сообщения *
Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Куплю кораллы.тел.8-924-397-78-77          Водитель, уборщица.тел.69-20-40          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие).тел.386-006          Куплю кораллы.тел.61-29-29          Продам машину дров.тел.646-272          Дом, 400 т.р.тел.63-17-17          В электротехническую компанию требуется менеджер активных продаж, бренд-менеджер.тел.514-888, 8-914-899-16-55          Требуется машинисты бульдозера Д-355, SD-32, машинисты экскаватора РС-400, горный мастер, маркшейдер, механик, снабженец с опытом работ на россыпях.тел.8-924-775-11-78          Требуются рамщики, лесовозы.тел.62-04-72          ул.Яковллева,13. 72 кв.м., 4-комнатная, 2700 т.р. Срочно! "Т.Премио", 2010 г.в.,680 т.р.тел.8-964-402-22-55          2-комнатная, Модогоева.тел.40-65-34          Требуются парикмахер, маникюрист.тел.67-28-76          В автомоечный комплекс "ГАРАЖИ" требуются мойщики.тел.400-044          "Байкальский колледж туризма и сервиса" объявляет набор на заочное обучение (среднее профессиональное образование, сокращенные сроки обучения).тел.42-36-10,42-36-92          1-комнатная в 105 кв.тел.606-877          Срочная 2-комнатная, 1300т.р.тел.57-37-50          Делопроизводитель, 25т.р.тел.8-924-35-14-758          Требуются повара в ресторан японской кухни.тел.70-34-34          Продам 2-комнатную на Шишковке, 2050 тыс.руб.тел.8-924-754-56-56          Требуется монтажники полипропиленовых труб.тел.8-902-161-57-95          Киоск в аренду.тел.8-964-413-08-72          Срочно 3-комнатная, 2550 т.р.тел.8-914-630-58-92          Продам 2-3 комнатную.тел.30-91-51          Буркоопсоюз поздравляет с праздником Сагаалган! Специально для вас Центральный рынок предлагает широкий выбор национальных мясных деликатесов, свежайшей молочной продукции и полуфабрикатов собственного производства. Пусть на ваших столах будет здоровая пища, а в семьях достаток и согласие!          Инженер ОПС. тел.8-924-774-01-34          Менеджер в федеральную компанию, з/п 50 т.р.тел.277-900          В стоматологию требуется медсестра.тел.60-33-74          Ресторану "Чингисхан" требуются официанты.тел.41-50-50          Куплю кораллы, янтарь!тел.68-05-69          24 февраля в 13-00 ТЦ "Юбилейный city"приглашает Всех на масленицу. Остановка "Юбилейный" на ул.Гагарина.тел.444-500          Родные с прискорбием сообщают 15 февраля скончались Цыреновы Цырен и Аяна, Цыбикова Эржена Викторовна и Цыренов Даши-Дондок Цыбикжапович. Прощание 21 февраля с 9.30 до 11.15 ч. по адресу ул.Комсомольская, 1а         
Подать объявление Все