11:30 Интерны (16+)
Сайт работает в тестовом режиме

В Бурятии дорожает жилье

Предположения об удешевлении квартир не подтверждаются. Жильё становится дороже. Покупательская же способность, напротив, снижается. Как власти намерены решить жилищный вопрос.

18 Марта 2015, 20:39       3 096 Кристина Соснина
2013 год. В Улан-Удэ в эксплуатацию введено 380 тысяч квадратных метров жилья. Рекорд за долгие годы. Меж тем строители наращивают темпы. Уже через год эта цифра выросла до 416 тысяч. Росла и стоимость квадрата в новостройке. Сегодня это почти 42 тысячи рублей. Массовый ажиотаж на рынке жилья произошел в декабре 2014 года. Скупали все – как на первичном, так и на вторичном рынке. Сменились и приоритеты. Горожане останавливали свой выбор все больше на поддержанном жилье. Но кризис сделал свое дело – в новом году продажи заметно упали.
Лариса Белавская, исполнительный директор федеральной риэлтерской компании г. Улан-Удэ: Да, спад покупательской способности был, но я думаю, что это просто выжидательную позицию заняли наши покупатели, они ждали, что ещё чуть-чуть снизятся цены на квартиры, но вот по статистике с третьего марта цена за квадратный метр всё-таки начала немножко расти.Эксперты говорят, дешевле уже не будет. Доллар поднялся, подскочили цены на материалы. Стоимость квадратного метра с каждой новой закупкой увеличивается. Почти 70% рабочих на стройках Бурятии – иностранные граждане, их услуги большинству строительных компаний стали не по карману.
Юрий Толстобров, генеральный директор строительной компании: Работаем сейчас в основном со своими людьми. У нас нет специалистов, особенно каменщиков и бетонщиков. И мы все, организации, которые работаем с китайцами, каждый год перечисляем деньги на подготовку наших специалистов, но ещё ни одного специалиста не получили. Нехватка рабочих сил ведёт к затягиванию стройки. Квадратные метры от этого не дешевеют. Масла в огонь подливают и банки. Если в прошлом году минимальная процентная ставка на ипотеку была почти 13%, после Нового года её подняли аж до 20, а то и вовсе перекрыли кредитование. А ведь согласно статистике 80% всего жилья приобретают именно в ипотеку. Решить проблему должен антикризисный план. В правительстве России уже запустили программу льготного кредитования. На эти средства выделено 20 миллиардов рублей.
Инна Соломатина, начальник сектора жилищного кредитования управления по работе с партнерами бурятского отделения ОАО «Сбербанк России»: Ставка до и после регистрации ипотеки составит 11,9% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20% и максимальный срок кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита для жителей республики Бурятия составит три миллиона рублей.Основное условие – жильё по программе можно приобрести лишь в новостройках, что на руку застройщикам. Также Бурятия включена в программу «Жильё для российской семьи». Квартиры там будут стоить не дороже 35 тысяч за квадрат. Правда, участие в ней примут лишь четыре крупнейших строительных организации: «Бест Плюс», «Промгражданстрой», «Байкалжилстрой», «Бурятмясопром агро».
Федор Трифонов, министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса республики Бурятия: Частникам, конечно, очень сложно будет на этом рынке. Сейчас строительные организации как работают? Они берут кредиты, чтоб закрыть действующие кредиты. На этом вся работа закрывается, то есть это небольшие кредитные ресурсы, но это тоже не выход из положения. Сейчас снизятся процентные ставки по кредитам, и я думаю, что строительная отрасль сдвинется с места.Поможет в этом и дополнительное снижение процентной ставки. Её предусматривает ипотечная корпорация республики. Также в правительстве Бурятии основной упор сделали на импортозамещение стройматериалов. Несмотря на кризис, в этом году в эксплуатацию планируют ввести ещё 530 тысяч квадратных метров жилья.

Теги:

Комментарии

Текст сообщения *
Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Куплю кораллы.тел.8-924-397-78-77          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие).тел.386-006          В «Тэнгэри» 25 февраля в 17:00 часов проводы года – костёр (угаал), 27 февраля в 5:00 часов – встреча года огненного петуха.тел.63-03-51          Работа.тел.8-924-555-03-60          Куплю кораллы.тел.61-29-29          Рабочий, посудница.тел.69-20-40          Дом, 400 т.р.тел.63-17-17          Куплю кораллы, янтарь!тел.40-61-65          ул.Яковллева,13. 72 кв.м., 4-комнатная, 2700 т.р. Срочно! "Т.Премио", 2010 г.в.,680 т.р.тел.8-964-402-22-55          "Байкальский колледж туризма и сервиса" объявляет набор на заочное обучение (среднее профессиональное образование, сокращенные сроки обучения).тел.42-36-10,42-36-92          В автомоечный комплекс "ГАРАЖИ" требуются мойщики.тел.400-044          1-комнатная в 105 кв.тел.606-877          Приглашаем водителей такси, доплачиваем за заявки каждому.тел.300-300          Киоск в аренду.тел.8-964-413-08-72          Срочно 3-комнатная, 2550 т.р.тел.8-914-630-58-92          Продам 2-3 комнатную.тел.30-91-51          «Буркоопсоюз» поздравляет с праздником Сагаалган! Специально для вас Центральный рынок предлагает широкий выбор национальных мясных деликатесов, свежайшей молочной продукции и полуфабрикатов собственного производства. Пусть на ваших столах будет здоровая пища, а в семьях достаток и согласие!          Инженер ОПС. тел.8924-774-01-34          Менеджер в федеральную компанию, з/п 50 т.р.тел.277-900          В стоматологию требуется медсестра.тел.60-33-74 Ресторану "Чингисхан" требуются официанты.тел.41-50-50          Куплю кораллы, янтарь!тел.68-05-69          24 февраля в 13-00 ТЦ "Юбилейный city"приглашает Всех на масленицу . Остановка "Юбилейный" на ул.Гагарина.тел.444-500          КДЦ "Рассвет" извещает о кончине Безруких Петра Петровича. Прощание 21 февраля с 10 до 12 ч. в КДЦ "Рассвет".          С прискорбием сообщаем о скоропостижной смерти мужа, отца, дедушки Шангина Василия Георгиевича. Прощальная панихида состоится 21.02.2017 года в 11.00 в Прощальном зале Железнодорожной больницы г.Улан-Удэ по адресу ул. Комсомольская, 1.тел.8-983-635-25-87 убрать в 11,00          В сеть обувных магазинов требуются администратор и продавцы-консультанты.тел.8-914-835-79-12          Продам машину дров.тел.646-272          Требуются тестоводы, пекари, фасовщики, слесарь-электрик, наладчик оборудования.тел.232-555, 23-22-44          Требуются продавцы ( продукты).тел. 65-57-46          В магазин "Сто тысяч мелочей" требуется администратор.тел.8-924-754-00-89          Такси в аренду.тел.664-882          Продам бизнес (франшиза-одежда).тел. 63-56-24          Продам дачу на Левом берегу, прописка.тел.36-92-92         
Подать объявление Все