22:00 "Закон каменных джунглей" (16+)

В Бурятии дорожает жилье

Предположения об удешевлении квартир не подтверждаются. Жильё становится дороже. Покупательская же способность, напротив, снижается. Как власти намерены решить жилищный вопрос.

18 Марта 2015, 20:39       3 137 Кристина Соснина
2013 год. В Улан-Удэ в эксплуатацию введено 380 тысяч квадратных метров жилья. Рекорд за долгие годы. Меж тем строители наращивают темпы. Уже через год эта цифра выросла до 416 тысяч. Росла и стоимость квадрата в новостройке. Сегодня это почти 42 тысячи рублей. Массовый ажиотаж на рынке жилья произошел в декабре 2014 года. Скупали все – как на первичном, так и на вторичном рынке. Сменились и приоритеты. Горожане останавливали свой выбор все больше на поддержанном жилье. Но кризис сделал свое дело – в новом году продажи заметно упали.
Лариса Белавская, исполнительный директор федеральной риэлтерской компании г. Улан-Удэ: Да, спад покупательской способности был, но я думаю, что это просто выжидательную позицию заняли наши покупатели, они ждали, что ещё чуть-чуть снизятся цены на квартиры, но вот по статистике с третьего марта цена за квадратный метр всё-таки начала немножко расти.Эксперты говорят, дешевле уже не будет. Доллар поднялся, подскочили цены на материалы. Стоимость квадратного метра с каждой новой закупкой увеличивается. Почти 70% рабочих на стройках Бурятии – иностранные граждане, их услуги большинству строительных компаний стали не по карману.
Юрий Толстобров, генеральный директор строительной компании: Работаем сейчас в основном со своими людьми. У нас нет специалистов, особенно каменщиков и бетонщиков. И мы все, организации, которые работаем с китайцами, каждый год перечисляем деньги на подготовку наших специалистов, но ещё ни одного специалиста не получили. Нехватка рабочих сил ведёт к затягиванию стройки. Квадратные метры от этого не дешевеют. Масла в огонь подливают и банки. Если в прошлом году минимальная процентная ставка на ипотеку была почти 13%, после Нового года её подняли аж до 20, а то и вовсе перекрыли кредитование. А ведь согласно статистике 80% всего жилья приобретают именно в ипотеку. Решить проблему должен антикризисный план. В правительстве России уже запустили программу льготного кредитования. На эти средства выделено 20 миллиардов рублей.
Инна Соломатина, начальник сектора жилищного кредитования управления по работе с партнерами бурятского отделения ОАО «Сбербанк России»: Ставка до и после регистрации ипотеки составит 11,9% годовых, минимальный первоначальный взнос – 20% и максимальный срок кредита – 30 лет. Максимальная сумма кредита для жителей республики Бурятия составит три миллиона рублей.Основное условие – жильё по программе можно приобрести лишь в новостройках, что на руку застройщикам. Также Бурятия включена в программу «Жильё для российской семьи». Квартиры там будут стоить не дороже 35 тысяч за квадрат. Правда, участие в ней примут лишь четыре крупнейших строительных организации: «Бест Плюс», «Промгражданстрой», «Байкалжилстрой», «Бурятмясопром агро».
Федор Трифонов, министр строительства и модернизации жилищно-коммунального комплекса республики Бурятия: Частникам, конечно, очень сложно будет на этом рынке. Сейчас строительные организации как работают? Они берут кредиты, чтоб закрыть действующие кредиты. На этом вся работа закрывается, то есть это небольшие кредитные ресурсы, но это тоже не выход из положения. Сейчас снизятся процентные ставки по кредитам, и я думаю, что строительная отрасль сдвинется с места.Поможет в этом и дополнительное снижение процентной ставки. Её предусматривает ипотечная корпорация республики. Также в правительстве Бурятии основной упор сделали на импортозамещение стройматериалов. Несмотря на кризис, в этом году в эксплуатацию планируют ввести ещё 530 тысяч квадратных метров жилья.

Теги:

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Куплю кораллы тел.61-29-29          Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие) тел.386-006          Работа. Гибкий график тел.55-50-19          Запись в группы обучения плаванию с 25.03.2017 г. тел.35-20-32          Фасовщица, грузчик тел.69-20-40          Рыбообработчики тел.57-47-72          Куплю кораллы. Дорого тел.8-924-397-78-77          Продавец кондитерских изделий тел.42-70-76          Продавец тел.42-70-76          Бригада строителей с материалом для брусовых домов ищет работу тел.400-006          Срубы коттеджей, домов с фундаментом и установкой: 6х7 - 250 тыс.руб., 7х8 - 310 тыс.руб, 8х10 - 410 тыс.руб. тел.70-70-12          Продаю 3-комнатную тел.502-102          В автомоечный комплекс «ГАРАЖИ» требуются мойщики тел.400-044          Требуются сотрудники в общепит тел.38-20-38          Помощник бухгалтера.23-23-00          Продаётся дача на Левом берегу тел.36-92-92          Требуется менеджер торговли тел.8-902-457-34-96          Требуется машинист погрузчика тел.411-205          Участок, Поселье тел.62-37-30          1-комнатная в 105 кв. тел.606-877          Требуются машинист автомобильного крана 6 разряда, мастер строительно-монтажных работ, в/о. Опыт тел.44-69-36          КА «Вахта»: Монтажники, бетонщики, разнорабочие тел.606-333          Родные и близкие с прискорбием сообщают о преждевременной кончине Малиновского Анатолия Кирилловича. Прощание 28 марта с 10.00 до 12.00 по адресу: ул. Гвардейская, 1Б          Продаю капгараж, район «Амты». Недорого тел.688-911          Требуются торговые представители тел.632-320          Торговый представитель с л-а.тел.42-70-76          Требуются операторы розлива тел.46-24-55          Требуются повара, оператор боулинга, официанты, бармены, кассиры, тех.персонал, охранники тел.42-08-71          2-комнатная, Профсоюзная, 40, 2100 тыс.руб. тел.57-37-40          Требуется охранник-водитель 6 разряда тел.46-78-81, 8-924-652-31-95          Требуется рамщик тел.8-914-830-73-87          Продается здание в п.Заиграево, 300 кв.м. тел.64-74-93          Требуются: начальник дорожного участка; главный геодезист; производитель работ (дороги) тел.8-924-350-34-47, 8 (3012) 41-00-32          Требуется экономист. Резюме на bujan.2012@rambler.ru          Требуются водитель, разнорабочий тел.8-924-754-41-29          Куплю кораллы! тел.8-924-018-77-77         
Подать объявление Все