14:30 ФИЗРУК (16+)

Золотая земля. Кадастровая оценка участков в Бурятии закончилась скандалом

По выводам оценщиков из Новосибирска, наша земля выросла в цене в среднем в 5, а где-то и в 10 раз. На столько же вырастет и налог на землю для предпринимателей. Следующими пострадают и покупатели.

30 Сентября 2015, 20:38       4 344 Евгения Геранина
Повезло только промышленности. По итогам оценки, стоимость такой земли стала чуточку ниже, чем сейчас. Всем остальным можно только посочувствовать. И если земля под офисами и гостиницами в среднем стала дороже раза в три, то участки, выделяемые под многоэтажную застройку, подскочили в цене сразу в 11 раз. Земля под магазинами, торговыми центрами и общепитом наценилась почти на 400%.

По закону об оценочной деятельности, государственная кадастровая оценка земель проводится не реже одного раза в 5 лет и не чаще одного раза в 3 года. Кадастровая стоимость земли применяется при проведении сделок с земельными участками, расчете аренды, а также суммы земельного налога.

В результате запаниковали даже депутаты Народного Хурала. А раз так, значит, дело и в самом деле серьёзное. Михаил Гергенов уже посчитал, землю под его магазинчиком на Гагарина, 300 кв.метров, вместо сегодняшних 1,1 миллиона оценили почти в 7. Вместо 17 тысяч рублей налог за землю перевалит за 100 тысяч.
Михаил Гергенов, депутат Народного Хурала, предприниматель: Получается 20 с лишним тысяч рублей 1 кв.метр земли стоит у нас? В лучшие годы земля стоила в 10 раз меньше! Зачем мы душим то, что само развивается? Сейчас нам очень тяжело. Наша задача – выжить сейчас, не сокращаться особо, не закрываться. Не мешайте нам! Помочь – на это уже никто не надеется. Не мешайте просто.
Разумеется, рыночная стоимость земли за пять лет подросла. Однако эксперты уверены – не настолько. Да и потом, оценку прошли 300 тысяч земельных участков. Она была массовой, никто не учитывал индивидуальные характеристики каждого участка. Поэтому результаты можно и нужно оспаривать.
Максим Лагодин, руководитель центра оценочной деятельности Торгово-промышленной палаты Бурятии: Каждый собственник земельного участка либо его представитель вправе направить замечания, обоснованные, которые уже будут рассматриваться непосредственно исполнителями данных работ. Нужно индивидуально рассматривать рыночную стоимость отдельно каждого участка и сравнивать с той кадастровой стоимостью, которая будет зафиксирована в постановлении. Торгово-промышленная палата оказывает содействие предпринимателям в решении вопросов по уточнению кадастровой стоимости их земельных участков.
Посмотреть результаты оценки можно уже сейчас, на сайте Минимущества. Чуть позже документ появится на сайте Росреестра.

У предпринимателей будет всего три недели. После документ отправят на доработку и утвердят. И тогда пересмотреть кадастровую стоимость своей земли и снизить налог можно будет только через суд.

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или войдите через соцсети:
0  
Чумакова Любовь
На сайте Росреестра отчёт опубликовали 1 октября 2015.
Тем, кто не согласен с новой кадастровой стоимостью своих участков надо поспешить: доступ к документу открыт только до 28 октября!
Оспорить без сложных судебных процедур будет возможно только в этот период.

Другие новости раздела

Свежие новости

Бегущая строка:
Куплю ноутбуки (рабочие, нерабочие) тел.386-006          День открытых дверей в Центре доктора Бубновского 8 апреля. Запись по тел.63-83-73          Срубы коттеджей, домов с фундаментом и установкой: 6х7 - 250 тыс. руб., 7х8 - 310 тыс. руб, 8х10 - 410 тыс. руб. тел.70-70-12          Водитель, посудница тел.69-20-40          Куплю кораллы тел.61-29-29          Работа. Гибкий график тел.55-50-19          Куплю кораллы. Дорого тел.8-924-397-78-77          24 марта в 10.30 у мемориала "Ровесникам, ушедшим в бой" состоится возложение венков и цветов делегаций воинов-интернационалистов Республики Казахстан и Бурятии. Приглашаются воины-"афганцы" Бурятии          Разнорабочие тел.64-70-48          Требуется профессиональная бригада по строительству брусовых домов тел.400-006          Участок ИЖС. Сотниково. 50 тыс. руб. тел.32-32-32          Требуется кладовщик тел.278-167          Водитель ГБР. Охранники лицензированные. Оперативный дежурный тел.309-909          Требуется бригада в лес тел.8-924-657-0000          Требуется главный геодезист. Опыт работы тел.8-924-350-34-47, 41-00-32          Требуются тех.персонал, официант, бармены, оператор боулинга, инструктор, охранник тел.42-08-71          Требуются продавцы кваса на летний период тел.8-908-595-87-67, 46-38-44          Торгпред, мерчендайзер с л-а тел.55-16-89          Требуются охранники тел.21-30-70          Инженер по охране труда и техники безопасности тел.585-005          Продавец тел.585-005          Требуются охранники тел.26-04-44, 26-04-70          1- комнатная.40 кв.м. Энергетик. Дом сдан. Срочно тел.41-11-11          Требуются бухгалтера, ревизоры, приемщики алкогольной продукции, администраторы, продавцы, фасовщики тел.8-902-167-42-94, personalabsolut@yandex.ru          В ТГ «Абсолют» в оперативную группу срочно требуются: мерчендайзеры, кассиры, грузчики. Разъездной характер работы, з-п высокая тел.8-902-167-42-94          Требуется водитель, категории С, Е для перевозки леса тел.8-924-457-74-77          Торгпреды. Опыт тел.62-61-97          Требуется водитель на СУПЕРМАЗ (шаланда) тел.8-950-386-62-69          Сдаю комнату в общежитии тел.8-951-62-88-701          Продаю кафе тел.8-9025-62-61-55          Дом в п.Таежный, материнский капитал.тел.8-9021-66-37-91          Требуются директора магазинов, администраторы, зав. отделами тел.310-178, 311-498          Требуются повара, пом.повара, тех работники, изготовители полуфабрикатов тел.8-983-531-1484          Требуются повара с опытом работы для работы в Монголии тел.8-9021-692-666          Требуется бухгалтер в садоводческое товарищество «Зенит» тел.8-914-982-18-71          Автомойщицы (-ки) тел.8-924-55-45-777          В крупную компанию требуются сотрудники с опытом работы: директор по продажам, менеджер по персоналу, менеджер по продажам тел.242-022          Требуется бухгалтер тел.35-39-02          Торговая сеть "Николаевский" приглашает на работу контролеров торгового зала тел.65-86-80          Продаётся коттедж в п.Светлый, 149 кв.м, цена 4500000 руб. тел. 57-20-20          Щенок тибетского мастиффа тел.66-49-33          Требуется семья пастухов, в район тел.631-311          Требуется бухгалтер материальной группы. Резюме на bujan.2012@rambler.ru          Требуется домработница тел.8-924-355-87-50          Продавец кондитерских изделий тел.42-70-76          Продавец тел.42-70-76          Продается шелушильная машина для ореха тел.8-924-77-66-888          Щенки от большой собаки в добрые руки тел.655-027          Сдам, продам нежилое тел.66-13-49          Продаю дом тел.62-95-78          Меняю участок на автомобиль тел.8-967-621-26-60          Салон красоты "Сибирячка" приглашает юношей и девушек в качестве моделей на стрижки и окрашивание 26.03.17 г. в 11.30 тел.8-924-456-77-02          Парикмахеры, опыт, "Гэлакси" тел.8-9021-64-33-99          Куплю любой ноутбук тел.40-50-06         
Подать объявление Все