ТСЖ "Экогорода", что на улице Бабушкина, бьет тревогу. Температура в недавно сданном доме гораздо значительно ниже нормы. Причины и пути выхода из непростой ситуации вместе с жильцами искала наша съемочная группа.
Эта история началась 3 года назад, когда был сдан дом. Правда радость от приобретенных в новостройке квартир закончилась той же зимой.
- Станислав Болтохонов, житель дома 184 по ул.Бабушкина: Мы мерзнем все три зимы. Но в этом году зима особенная. Совсем холодно.
Особенно жителям досталось от нынешних морозов. Температура в квартирах редко поднималась выше 10 градусов. От холода страдали люди и вымерзали растения. Это подтверждают и данные последней экспертизы.
- Туяна Францева, главный специалист республиканской службы государственной жилищной инспекции: Согласно ГОСТам 22 градуса должно быть.
По словам председателя ТСЖ, вина за такую ситуацию в частности лежит на плечах компании застройщика. Возведение дома, по его мнению, велось с явными нарушениями.
- Валерий Киндрась председатель ТСЖ «Экогород»: Застройщик самостоятельно, не имея проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу, выстроил дома повышенной этажности, которые не в состоянии обеспечить ресурсоснабжающие организации.
Однако в службе строительного надзора эту информацию отвергают полностью.
- Олег Цыденбаев, заместитель руководителя республиканской службы государственного строительного надзора: В момент строительства, когда мы начали вести надзор, вся документация проекта была в полном объеме.
Представители строительной фирмы все претензии в свою сторону отметают.
- Баир Цыбикдоржиев, главный инженер ООО «Жассо»: ТГК не всегда исполняет свои технические условия. Та же вода, в техусловиях написано 150 градусов на подаче максимум. А этого никогда не было. И тем более сейчас были такие холода.
Подобные выводы подтверждают и сами жители.
- Валерий Киндрась, председатель ТСЖ «Экогород»: Температура теплоносителя, который приходит в дом сейчас 84 градуса. В доме теплоноситель стоит, его недостаточно, чтобы была циркуляция по системе отопления в доме. Это связано с тем, что дом 6-этажный, а предварительные расчеты были на 4-этажное здание.
- Баир Цыбикдоржиев, главный инженер ООО «Жассо»: ТГК строят насосную станцию на бульваре К.Маркса. И, мы считаем, что будет намного лучше.
Не дождавшись, когда же наступят лучшие времена, некоторые жильцы покидают так и не ставшее родным жилье. Борьба с холодами для них оказалась не по силам. Остаются вопросы. Почему, зная, что для обогрева дома не хватит мощностей, начали его заселять? Почему контролирующие органы вовремя не выполнили свою непосредственную работу и допустили эксплуатацию жилья? И когда же появится тепло в Экогороде?
Компания «Жассо» собирается и в дальнейшем строить. Необходимые документы для продолжения этих работ уже собраны.
Между тем, качество новостроек Улан-Удэ будет контролировать правительство Бурятии. Министерство строительства республики объявило об открытии «горячей линии» по приему жалоб на недоделки в только что построенном и уже сданном в эксплуатацию жилье.
Обращения принимаются по телефону 21-51-11, а также на e-mail: [email protected]. Отмечу, что решение о создании горячей линии было принято президентом Бурятии в конце минувшего года в связи с участившимися жалобами на качество нового жилья, причем уже получившего одобрение со стороны контролирующих органов.