Дело-труба: В Улан-Удэ управляющая компания три месяца не может устранить потоп в подвале Тем временем утечка «по капле» разрушает фундамент многоквартирного жилого дома.

В Улан-Удэ одна из управляющих компаний решила сэкономить на ремонте внутридомовой водопроводной трубы, тем временем утечка «по капле» разрушает фундамент многоквартирного жилого дома по ул. Лысогорская.

Течь в подвале только на первый взгляд может казаться пустяком. Постоянная сырость сказывается на стенах и фундаменте дома. Со временем может начаться отслоение, появятся  трещины, что в дальнейшем приведёт к серьёзным последствиям в виде дорогостоящего ремонта, который также придётся оплачивать жильцам из своего собственного кармана. При этом внешний осмотр состояния трубопроводов внутри жилого дома показал высокий износ  - ржавчина, коррозия и свищи.

История с утечкой на ул. Лысогорская началась в январе этого года. Тогда 6 января в «Водоканал» поступила заявка от управляющей компании об аварии на трубопроводе в подвале жилого дома с просьбой отключить холодное водоснабжение, так как устранять аварию под давлением в сети было очень сложно.

- Мы произвели отключение. Ремонтом внутридомовых сетей, согласно Жилищному кодексу РФ, должна заниматься обслуживающая управляющая организация или ТСЖ. После того, как управляющая организация сообщила о том, что утечка была устранена,  холодное водоснабжение в дом было восстановлено, - отметил начальник участка сетей водоснабжения МУП «Водоканал» Алексей Хохлов.

 И вот спустя три месяца, 28 марта в городской «Водоканал» пришло письмо от той же организации о том, что подвал жилого дома по ул. Лысогорская вновь топит и, самое главное, течь воды с каждым днём только усиливается.

Оперативное обследование сетей сотрудниками предприятия показало, что состояние магистральных трубопроводов вплоть до самого жилого дома, насосное оборудование и запорная арматура находятся в удовлетворительном состоянии, аварий и утечек на сетях «Водоканала» не обнаружено, чего не скажешь о внутридомовых сетях. Кроме того, в подвале дома расположен щитовой электроузел.

- Мы рекомендовали руководству управляющей компании срочно проверить свои сети и провести незамедлительный ремонт аварийного участка трубы. Течь воды в подвале может говорить о том, что аварийная ситуация произошла фактически внутри жилого дома. Это очень опасно, прежде всего, для жильцов, - отметили в «Водоканале».

Вместо этого управляющая компания решила вновь переложить ответственность на «Водоканал» написав ещё одно письмо:

«Течь холодного водоснабжения значительно увеличилась, тем самым, размывая фундамент МКД, затопляя подвал, что приводит к сырости...»

Не исключено, что руководство управляющей компании попросту не хочет нести дополнительные расходы по ремонту своего внутридомового имущества. Тогда куда же идут деньги, которые получает управляющая организация от жильцов дома по ул. Лысогорская? Другой вопрос в том, что уже три месяца топит жилой многоквартирный дом и нужно что-то срочно решать.

Из-за того, что в конкретно жилом многоквартирном доме случился такой потоп, зона отключения увеличивается в разы. Так, под отключение водоснабжения попадает свыше 500 человек: школа-интернат, два МКД, частный сектор и даже котельная.

- «Водоканал» не может пустить, в прямом смысле,  на самотёк эту ситуацию. Течь в подвале настолько сильная, что нами принято решение о проведении оперативных работ на этой линии в ночное время. Сегодня будет установлена одна единица запорной арматуры для того, чтобы зона отключения была снижена до 100 человек и одного МКД. Таким образом, управляющая компания будет вынуждена ремонтировать свои сети, - подчеркнул главный инженер МУП «Водоканал» Сергей Иванов.

Так, уже сегодня ночью, аварийные бригады «Водоканала» приступят к установке запорной арматуры на участке водоснабжения по ул. Лысогорская. На эти цели предприятие выделило сумму более 100 тысяч рублей из собственных средств. Это вынужденная, но эффективная мера. Уже к раннему утру все работы будут завершены.

Поражает тот факт, что три месяца вода в подвале дома ул. Лысогорская льётся рекой, наверняка уже пострадал не только фундамент, но и другое общедомовое имущество. Так кто же будет платить за его восстановление?  Не иначе, как сами жильцы. С учетом состояния внутридомовых труб, которые много лет никто не ремонтировал и такое отношение управляющей компании,  подобные аварии здесь давно уже не редкость и кто знает, сколько воды ещё утечёт мимо трубы в подвал, опять же, исключительно за счёт самих горожан.

Меж тем муниципальная жилищная инспекция рекомендует собственникам этого дома обратиться с заявлением в инспекцию о халатном отношении управляющей компании в отношении инженерных сетей в подвальном помещении дома. По заявлению жителей жилинспекция проведет проверку и выдаст предписание управляющей компании о незамедлительном устранении выявленных нарушений. Также управляющая компания будет привлечена к административной ответственности. С заявлением необходимо обратиться по адресу: ул. Бабушкина, 25, каб. 214.